Ketika disertakan dengan deklarasi penjualan apartemen?

hukum pajak negara asalkan penjualan apartemen, mendapatkan hadiah, item pada kontrak sumbangan, hasil dari sewa properti atau hasil yang belum dikenakan pajak oleh agen pajak, individu perlu menyampaikan laporan asli tentang pendapatan pada 3-PIT. Aturan ini diabadikan dalam kewajiban pembayar pajak yang ditetapkan oleh artikel nomor 23 dari Kode Pajak Federasi Rusia (item №1, sub-ayat 4).

Hanya mengatakan bahwa deklarasi penjualan apartemen harus diserahkan secara wajib, jika Anda memiliki sebuah real estate kurang dari 3 tahun. Langkah ini didorong oleh pajak tertentu pada potensi pendapatan dari transaksi spekulatif di pasar real estate, karena biasanya orang membeli rumah untuk tinggal di dalamnya untuk waktu yang lama. dokumen akuntansi yang disampaikan kepada otoritas pajak di tempat pendaftaran sebelum 30 April tahun berikut satu ketika Anda memiliki transaksi penjualan, seperti apartemen.

Jika deklarasi dalam penjualan apartemen tidak akan diserahkan sebelum tanggal tersebut, penjual akan bertanggung jawab untuk alasan pajak, dan dikenakan denda 1000 rubel. Perlu diingat bahwa pajak umumnya tidak tunduk pada pengoperasian real estate yang di properti Anda lebih dari tiga tahun. Dalam hal ini, tidak ada pernyataan kepada otoritas pajak tidak menyerah.

SPT saat menjual apartemen adalah bagian dari bentuk "Pajak atas penghasilan orang alami." Dia diisi sheet "E" dengan rekomendasi yang ditetapkan dalam pasal tujuh belas Annex №2 ke Orde Pelayanan Pajak federal № versi MMB-7-3 / 760 @ (diadopsi pada 2011, 10 November), atau yang lebih baru dari dokumen ini. Anda dapat mengambil keuntungan dari program-program khusus untuk pelaporan yang menyediakan inspeksi bebas pajak.

Di sini Anda perlu menentukan nama dan inisial di header kosong. Berikutnya, di paragraf 1.1.1 ke 1.4.1 ditandai oleh jumlah pendapatan yang Anda butuhkan untuk mengkonfirmasi lampiran salinan kontrak penjualan. Di sub №№ 1.1.2 - 1.3.2 mencatat jumlah yang diijinkan untuk semua objek dilaksanakan dari pemotongan pajak, yang tidak dapat melebihi saat ini satu juta rubel. Kami menarik perhatian Anda pada fakta bahwa pelaksanaan apartemen kurang dari satu juta, ketika dimiliki setidaknya tiga tahun deklarasi masih ditarik.

Deklarasi tentang penjualan apartemen dalam bentuk yang dapat digunakan untuk memberikan informasi tentang penjualan properti selain apartemen, rumah dan sebagainya. Untuk melakukan hal ini, pada lembar yang sama "E" adalah 2,1 poin. . Dan 2.2, yang berisi informasi atas penghasilan yang diterima dari penjualan (misalnya, penjualan mesin), serta jumlah pemotongan pajak (ayat 2.1.2 -. 250 000 rubel, dalam ayat 2.2.2 -. Dalam jumlah penghasilan didokumentasikan ).

Bahkan jika Anda tidak menjual, dan membeli real estate, masuk akal untuk hati-hati menyimpan semua dokumen yang terkait dengan transaksi: dari kontrak pembelian dan berakhir dengan laporan bank, penerimaan, terdiri Tindakan Penerimaan. Mereka dapat berguna di masa depan, ketika apartemen dijual dan ada kebutuhan dalam dokumen ini sebagai deklarasi penjualan apartemen.