Kompleks perumahan "Musim Semi" Aprelevka: alamat, builder, foto Apartments

Sekarang tidak hanya di Moskow tetapi juga di perumahan pinggiran kota meroket, dan real estate di luar Moskow Ring Road tak kalah populer daripada di ibukota. Keuntungan utama dari bangunan ini: lingkungan yang baik, standar apartemen Eropa, harga rendah. Semua keunggulan ini memiliki kompleks perumahan "Musim Semi", didirikan dari Moskow ring road hanya 27 km. Konstruksi dan menempatkan ke dalam operasi LCD dibagi ke dalam antrian. Orang-orang pertama telah tinggal di siap kedua untuk bergerak, dan tempat ketiga sementara hanya sedang dibangun. Kami menawarkan gambaran dari keuntungan dan kerugian dari kompleks, berdasarkan masukan dari penyewa dan investor real estate.

tempat

Kompleks perumahan "Musim Semi" (Aprelevka) memiliki alamat berikut: kabupaten Naro-Fominsk, kota Aprelevka, Yasnaya jalan. Memisahkan dari desa LCD Kromin. Sedikit lebih jauh, tepat di belakang sungai Desna, menyebar luas lahan desa Martemyanovo. District, yang sedang dibangun kompleks perumahan "Musim Semi" disebut dengan analogi dengan desa terdekat - Martemyanovo-7. Dalam kompleks ada jalan lain - Jasmine. Hal ini jauh lebih pendek dari yang jelas, tapi itu dia menunjukkan di alamat pos dari beberapa bangunan. Dekat LCD adalah bangunan perkotaan tidak besar, hanya taman kemitraan "Pensiunan" dan "Green Valley", serta pengembangan gated modern yang baru di Kromin. Kota itu sendiri, dengan semua infrastruktur di sisi lain dari jalan raya Kiev, yang kompleks tidak lebih dari 200 meter. Jika Anda pergi di jalan raya, ke Moskow Ring Road dari kompleks "Musim Semi" 27 km, dan Naro-Fominsk 28 km.

aksesibilitas transportasi

Terlepas dari kenyataan bahwa pada jarak tertentu dari Moskow untuk membangun kompleks perumahan "Musim Semi", Kiev jalan raya memungkinkan pengendara hanya seperempat dari satu jam untuk sampai ke stasiun kereta bawah tanah "Salaryevo" atau "Rumyantsevo". Ada dilengkapi dengan tempat parkir yang nyaman, yang memungkinkan untuk aman meninggalkan mobil dan bergerak lebih jauh ke metro. Bagi mereka warga, "musim semi", yang menggunakan angkutan umum, baru-baru ini memperkenalkan rute bus baru №22, yang membuat berhenti di luar LCD. bus ini pergi dari desa ke stasiun Martemyanovo Aprelevka di mana Anda dapat mentransfer ke kereta api dan 50 menit untuk sampai ke Moskow, ke stasiun kereta api Kiev. Selain itu, hanya 1600 meter dari LCD masih satu w / e. simpul - "Outdoor" platform. Jarak bus №22 pada jadwal yang ditetapkan - 30 menit. Orang-orang yang tidak sangat nyaman, bisa pergi ke Moskow atau Naro-Fominsk di bus lain. berhenti mereka 400-700 meter (tergantung pada lokasi perumahan). 8 rute berhenti di sini, 4 dari yang pergi ke stasiun kereta bawah tanah "Salaryevo" dan "South West".

ekologi

kompleks perumahan "Musim Semi" dibangun di tempat yang indah dan bersih. Aprelevka sebelumnya telah terkenal di seluruh negeri untuk catatan pabrik. Sekarang di gedung beragam bertempat kantor, dan pabrik tidak beroperasi selama lebih dari 20 tahun. perusahaan besar yang mencemari atmosfer di kota. Satu-satunya masalah yang dihadapi oleh penduduk fase pertama dari kompleks perumahan "Musim Semi" - itu pabrik pengolahan limbah tua tidak dapat mengatasi beban kerja. Menurut banyak pemilik rumah, pertama kalinya merasakan bau yang tidak menyenangkan di kompleks. Sekarang sudah direnovasi fasilitas ini, sehingga semua bau buruk harfiah menghilang. Namun, masalah tidak diselesaikan, karena aliran tahunan di gusi, Mac yang melebihi sepuluh kali lipat, sangat tercemar sungai. Mereka membawa Martemyanovskogo dekat jembatan, dekat kompleks. Sumber kedua yang mengurangi indikator lingkungan - Kiev jalan raya, yang dari korps terdekat "Musim Semi" kurang dari 200 meter. Tidak termasuk kedua item, situasi ekologi di kompleks ini cukup menguntungkan. Itu dibangun dan dikelilingi oleh taman-taman, dekat dengan area taman, yang membuat tersedia untuk penduduk secara teratur membuat menarik berjalan, piknik di alam, dan yang paling penting, untuk menghirup udara bersih.

Deskripsi proyek

Dan penyewa, dan investor menemukan sangat menarik kompleks perumahan "Musim Semi" (Aprelevka). Wilayah Moskow kini menawarkan pelanggan puluhan LCD yang berbeda, tapi yang satu ini adalah pemenang "Rekaman pasar real estat," yang memenangkan kompleks di 2013. Diatur bawah nya dialokasikan 35 hektar lahan, di mana direncanakan untuk membangun total 16 multisection perumahan lantai 6-12. Mereka diatur untuk membentuk teras yang nyaman, di mana tidak ada zona parkir. Parkir akan dibangun di luar wilayah. Menurut rencana umum, itu akan menjadi multi-level, menampung 2500 kendaraan unit. Rencana area lokal untuk mempercantik ruang hijau, instal bangku, memecah tempat tidur bunga. Untuk anak-anak di setiap halaman sudah dilengkapi dengan taman bermain warna-warni, dan untuk penggemar olahraga dibuat jalur sepeda, dibangun taman bermain. Perlu dicatat bahwa seluruh wilayah kompleks berpagar, pintu masuk untuk itu dibawa melalui pos pemeriksaan, dilengkapi dengan gerbang.

komplek perumahan sedang dibangun pada teknologi cast-in-bata. Fasad selesai dengan ubin keramik. Semua dari mereka memiliki balkon kaca spektakuler. daerah pintu masuk di rumah cerah dan luas, dilengkapi dengan kecepatan tinggi keselamatan lift.

Infrastruktur di wilayah

Kompleks perumahan "Musim Semi" tanpa alasan diakui sebagai yang terbaik di antara proyek-proyek perumahan yang sama. penciptanya telah mencoba untuk memasukkan dalam rencana induk semua objek sosial yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman. Di wilayah LCD telah membangun supermarket, toko kelontong kecil, dua taman kanak-kanak, sekolah sedang dibangun dengan cepat, yang akan menyambut siswa pertama di 2018. Di masa depan, akan membuka pusat perbelanjaan besar. Lantai pertama dari beberapa (tidak semua) dari tubuh, juga, dibawa ke ruang kantor, di mana akan menempatkan klinik gigi, klub anak-anak dan kafe. Menurut warga kompleks pada menyimpang subjek. Beberapa percaya bahwa fasilitas sosial yang diperlukan, yang lain ingin melihat di wilayah LCD-nya hanya yang paling diperlukan - TK dan sekolah, karena mereka takut bahwa lembaga-lembaga lain akan banyak hiruk-pikuk.

local area

Kompleks perumahan "Musim Semi" sedang dibangun di sebelah sudah hidup-di daerah kota, di mana ada infrastruktur. Jadi, dalam 500 meter dari LCD memiliki TK, dua supermarket, ruang gawat darurat rumah sakit, kredit bank, restoran, dan dalam 1.000 meter dari bank "Revival", pembangunan toko-toko, beberapa kafe, restoran, №4 sekolah, klinik. Semua fasilitas ini begitu dekat sehingga warga "Musim Semi" bisa pergi ke sana dengan berjalan kaki, tetapi mereka harus menyeberangi dimuat secara permanen Kiev jalan raya yang memberikan beberapa ketidaknyamanan.

Apartemen di kompleks perumahan "Musim Semi"

LCD ini memiliki banyak pilihan apartemen baik di daerah dan di tata letak. Pada tahap pertama kami menawarkan ruang studio 21-28 m ^2. Di jalur lain memiliki pilihan apartemen berikut:

- satu kamar tidur;

- satu kamar tidur;

- kamar tidur.

daerah mereka dari 31 ^m2 sampai 97 ^m2.

Lay-in LCD sangat berbeda. Salah satu kategori memiliki flat wilayah masakan klasik dari 9 m ² sampai 15 m ^2. Kategori lain dari desainer memiliki dapur-ruang. Apartemen satu kamar tidur dengan kamar mandi en-suite digabungkan. Dua dan tiga yang terpisah, dan ada versi dengan dua kamar mandi dan dua kamar mandi.

Karena kualitas tinggi dari pekerjaan konstruksi di semua tingkatan, hanya memiliki skor tinggi penyewa dan investor kompleks perumahan "Musim Semi" (Aprelevka). Foto apartemen tanpa perbaikan disajikan dalam artikel. Perumahan di LCD dapat dibeli tidak hanya dengan selesai kasar, tapi "turnkey". Pembangun di setiap apartemen dipasang radiator, counter air metering, pintu dan jendela gambar dengan perusahaan glazur ganda Rehau. tinggi badan mereka adalah 2,2 meter dengan ketinggian langit-langit 2,9 meter.

Jika diinginkan, penyewa dapat mengambil apartemen tanpa dekorasi dan mempekerjakan tim pembangun dari kontraktor yang bekerja dengan proyek ini. layanan mereka dengan bahan biaya 9000 rubel per 1 m ^2.

Harga dan kondisi pembelian

Kompleks perumahan "Musim Semi" (Aprelevka) di semua indikator yang berhubungan dengan kelas "kenyamanan", tetapi karena sedang dibangun pada jarak tertentu dari ibukota, harga sangat terjangkau, dan membuat 74 000 rubel per meter persegi. Untuk proyek ini bekerja sangat banyak bank, termasuk:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Seperti sejumlah mitra keuangan menegaskan keandalan pengembang. Membeli sebuah apartemen di kompleks perumahan dapat di angsuran bebas bunga. Bekerja dalam arah ini bank "VTB 24". Setoran awal adalah 35%. biaya asuransi dan komisi untuk pelunasan awal tidak akan dikenakan biaya. Di bank lain dapat mengatur hipotek. Tingkat bunga yang berbeda di mana-mana, minimum adalah 10,9% dengan kontribusi awal dari 15%. Anda juga dapat menggunakan modal orang tua dan hipotek militer. Sampai saat ini, penjualan 8 apartemen yang tersisa dari tahap pertama dan tahap kedua tawaran apartemen untuk saham, persyaratan yang perlu untuk menentukan di departemen penjualan.

yang membangun

Dia mulai membangun kompleks "Musim Semi" (Aprelevka) pengembang Opin perumahan, atau "Open Investasi", bekerja pada pasar konstruksi Rusia sejak tahun 2002. Perusahaan ini telah lama terlibat dalam real estat komersial. proyek-proyek selesai - sebuah hotel "Novotel", pusat bisnis "Meyerhold" dan "Domnikov" dan lain-lain, semua 200 ribu m ^2. Di antara perumahan dapat dicatat LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." perusahaan pengembangan Opin handal, kualitas tinggi dari pekerjaan, sesuai dengan tenggat waktu proyek. Pada tahun 2016, Roman Avdeev, yang memiliki ICD, membeli perusahaan dan sekarang menggabungkan dengan perusahaan "Ingrad", sehingga pada akhir 2017 yang Opin merek akan hilang.

kemajuan konstruksi

Kompleks perumahan "Musim Semi" mulai membangun pada 2012, terutama terdiri dari 4 multiple-kompleks (№№ 13 dan 16), yang disahkan pada 2014 dan tahun yang sama diberi kunci kepada orang-orang.

Tempat kedua, terdiri dari 8 bangunan, seharusnya dimasukkan ke dalam III seperempat terakhir tahun 2016, dipecah menjadi 2 tahap. Yang pertama masukan 4 dari perumahan (№№ 9 sampai 12). pengembang berhasil diselesaikan dan disahkan ke dalam operasi pada bulan Juni. Pengiriman tahap kedua, yang juga termasuk 4 perumahan (№№ 5 sampai 8) dipindahkan ke kuartal IV. Pada bulan Desember dan Januari, pembangun selesai kaca dari balkon, kabel, kerja internal. Pada bulan April tahap kedua perumahan tahap kedua belum disampaikan.

Bagian ketiga, yang meliputi terakhir 4 perumahan, rencana tersebut harus dimasukkan ke dalam kuartal IV 2018.

ulasan

Sebuah rating yang cukup tinggi dari 7,8 dari 10 poin adalah kompleks perumahan "Musim Semi". Umpan balik dari mereka yang telah pindah ke apartemen mereka, sebagian besar positif. penyewa dirayakan dan investor real estate manfaat dari proyek:

- daerah ekologis bersih;

- susun transportasi yang nyaman;

- kinerja kualitatif dari pekerjaan konstruksi;

- desain yang cantik kompleks;

- ditugaskan TK dan toko-toko;

- peningkatan yang baik;

- jendela panorama besar;

- besar bermain;

- wilayah berpagar.

Catatan kekurangan dari penduduk:

- apartemen di musim dingin cukup keren;

- tagihan terlalu tinggi yang harus dibayar, belum memiliki turun ke apartemen;

- belum dideklarasikan di tempat parkir proyek, ada masalah dengan parkir;

- perlindungan berkualitas rendah;

- Unit kantor di lantai pertama, meskipun proyek harus ada apartemen perumahan.

pemegang kepentingan yang belum menerima kunci, perhatikan salah satu kelemahan: tenggat waktu untuk tahap kedua dari tahap kedua ditunda beberapa kali, dan sebagai hasilnya tubuh belum disampaikan.