Mortgage kredit: lebih pendek dan lebih mahal

pinjaman hipotek - bentuk akuisisi properti untuk pasar konstruksi perumahan. Metode ini adalah untuk membeli apartemen hari ini memilih meningkatnya jumlah orang.

Serta pendaftaran IP di Moskow dan kota-kota Rusia lainnya, pinjaman hipotek terjadi dalam urutan tertentu, dengan nomor registrasi dokumen dan membutuhkan pengetahuan dan solusi spesifik. Dalam banyak cara untuk mengevaluasi keuntungan dan kerugian dari hipotek memungkinkan analisis dari sektor ini dari ekonomi pasar.

Sayangnya, krisis keuangan dan ekonomi terutama mempengaruhi konstruksi dan real estate. Mengubah beberapa pinjaman hipotek dalam beberapa tahun terakhir - sebuah konsekuensi dari proses ini.

Yang pertama adalah perubahan tarif. Sebagai aturan, mereka bergantung pada keadaan tingkat refinancing. Semakin rendah itu, pinjaman lebih murah. Sebagai akibat dari krisis pada tahun 2009 peningkatan tajam dalam refinancing tingkat yang diamati di seluruh Rusia. Hanya dari 01.01.09, tingkat naik menjadi 13%. Hasilnya adalah peningkatan tajam dalam biaya kredit hipotek. Bahkan pengurangan berikutnya dari tingkat refinancing negara belum membaik situasi. Alasannya adalah bahwa lembaga perbankan krisis harus pergi ke langkah-langkah tidak populer, seperti mengurangi risiko non-pembayaran karena kenaikan suku bunga pinjaman yang dikeluarkan oleh kredit baru. Dalam banyak hal situasi bisa meluruskan berkat subsidi pemerintah yang didukung hipotek program, serta pengenalan sistem pembayaran ditangguhkan.

Dengan demikian, diharapkan bahwa pasar hipotek secara bertahap akan keluar dari krisis, dan sebagai hasilnya, tingkat suku bunga akan menurun pinjaman hipotek.

Poin penting kedua - adalah istilah hipotek. Dalam batas waktu tertentu yang terdaftar LLC, dieksekusi produksi dokumen. pinjaman hipotek memiliki populasi terbesar dari istilah untuk pembayaran kembali pinjaman. Namun, pada saat risiko krisis default pada pembayaran kepada pinjaman uang atau delay meningkat secara signifikan. Akibatnya, bank berusaha untuk menormalkan situasi dengan mengurangi jatuh tempo, yang cukup merugikan warga yang memiliki penghasilan rendah atau rata-rata.