DNP "Mozhayskoe hamparan": deskripsi, foto dan ulasan

Hari ini, banyak warga negara kita, dan Moskow khususnya, mimpi membangun rumah Anda sendiri, meninggalkan beton atau sel batu bata di sarang publik perasaan udara besar ruang dan kedekatan dengan alam. Mereka ingin iklan jenis ini: "Untuk lahan dijual di DNP" Mozhayskoe hamparan "begitu banyak ekar, dari kualitas tertentu, infrastruktur tertentu," - dan kemudian bertindak sesuai dengan keadaan. Namun, untuk mulai membeli rumah atau tanah, Anda harus menerima dan memproses banyak informasi. Artikel ini dapat membantu dalam pencariannya.

singkatan

Setelah melihat sebuah iklan untuk penjualan situs, sebagian besar penduduk mencoba menerka arti dari huruf menghadapi nama "Mozhayskoe hamparan." Kebetulan, seperti dalam jumlah yang memadai singkatan, dan arahkan ke mereka suatu keharusan. Hal ini dapat surat LPH, SNT, SGF, DNT. Tidak mempelajari masalah segera memutuskan bahwa perumahan swasta - pilihan curam, DNT - tentu bersaksi, LPH - adalah sesuatu pertanian dan SNT - Asosiasi Gardener. Tapi tidak perlu menebak, bahkan setelah mantra keluar singkatan. Hanya nama-nama tujuan yang dimaksudkan titik konstruksi. Penunjukan akan menampilkan semua kekurangan, kelebihan dan fitur dari masing-masing jenis populasi plot yang diperoleh.

Pertama-tama, untuk kategori lahan harus ditunjukkan. Jika Anda tertarik di rumah mereka sendiri dan konstruksi, satu-satunya pemukiman lahan yang cocok dan keperluan pertanian. Selain itu, setiap kategori dua ini harus memiliki tanda dalam kaitannya dengan penggunaan yang diizinkan. Itu saja dan berkata, tepat di atas singkatan. Sebagai contoh, CNT dan DNP dapat terletak di lahan pertanian, perumahan individu - terutama di tanah pemukiman, tapi LPH - di mana saja. Pertama-tama, kami menguraikan:

• DNP - chalet kemitraan non-profit.
• SGF - pembangunan perumahan individu.
• LPH - pertanian swasta.
• DNT - dacha asosiasi non-profit.
• SNT - kemitraan taman-profit.

Ini berarti "Mozhayskoe hamparan" lebih mengacu kemitraan. Namun demikian, hal ini diinginkan untuk mengetahui perbedaan dari jenis lain tanah, untuk memastikan kebenaran pilihannya.

SGF

pembangunan perumahan individu milik sawit di jumlah pembelian, bahkan "Mozhayskoe hamparan" dijual tidak baik. SGF - awalnya jelas dalam hal hukum, bentuk pembelian, dan karena itu menarik. Pertama, apakah ada alamat tertentu, maka dengan izin tinggal di rumah mereka akan ada masalah. Orang-orang yang tidak memiliki registrasi, di Rusia saat ini bermasalah untuk hidup, dan bekerja tidak akan diterima. Selain alamat email menerima email: surat, paket, surat kabar, perintah dari internet, dan sebagainya. Anda juga dapat dengan mudah menggunakan alamat untuk memanggil ambulans, pemadam kebakaran - untuk mengundang para ahli ke negara itu mahal, ini akan mengakibatkan membutuhkan jumlah rapi. Lahan untuk pembangunan perumahan individu - kota, oleh karena itu, hanya diwajibkan untuk infrastruktur: jalan yang bersih musim dingin, sekolah, transportasi, toko-toko dan rumah sakit.

Namun, tidak semua keuntungan SGF dibandingkan dengan DNP "hamparan Mozhayskoe." Pertama-tama, minus besar - ukuran petak batasan jumlah ekar. Rumah, yang ia bermimpi banyak malam, tidak akan sama seperti di grozah, karena itu perlu untuk mengkoordinasikan proyek dengan aturan GOST dan snip. Selain itu, kebutuhan akan dikenakan sangat diperlukan dan berharga rumah masukan dalam operasi. Dan yang paling penting: perpajakan akan sangat berbeda. Misalnya, dalam "hamparan Mozhayskoe" DNP pajak properti hanya 0,3% dari nilai kadaster, tapi di perumahan swasta - sebanyak satu setengah persen.

SNT, DNT dan DNP

Antara jenis daerah perbedaannya adalah kecil. Untuk SNT diasumsikan tanah lebih subur, dari, katakanlah, untuk DNP. Tetapi pada saat yang sama nilai kadaster, yaitu "Mozhayskoe hamparan" (perumahan), lebih rendah, karena semua kemitraan non-profit - dengan kelas yang lebih rendah dari kualitas tanah. Bahkan jika semua kondisi dasar yang sama, setiap bagian dari CHT akan biaya lebih. Tujuan mirip - taman dan pondok. Tapi kita harus mengakui bahwa itu baru-baru ini menjadi jauh lebih luas. Seperti kebanyakan dari pembangunan pondok, "Mozhayskoe hamparan" - desa liburan, dirancang untuk hidup. Hanya di sini di rumah akan lebih murah!

Masuk SNT, DNP dan DNT juga sangat mungkin, kecuali bahwa hal itu tidak terjadi dengan sendirinya, seperti dalam pembangunan perumahan swasta. Ini akan diperlukan untuk melakukan pemeriksaan untuk pengakuan struktur ketentuan yang relevan dari standar, dan kemudian untuk mencari pengakuan hak untuk pendaftaran di pengadilan. Meskipun ini adalah formalitas, itu adalah wajib. Tetapi orang-orang tidak tidak peduli di mana Anda berada. "Mozhayskoe hamparan" layak untuk hak untuk tinggal di sana perkelahian kecil dan masih mendapatkan pendaftaran negara. Tidak begitu mudah di desa liburan untuk melaksanakan komunikasi - terhambat oleh perbedaan norma hukum kehidupan konsumen dan rekreasi. Tapi "Mozhayskoe hamparan" - pengembangan terjaga keamanannya dengan fasilitas. Pada penduduk lokal akan jalan, gas, air dan pasokan listrik kekuatan yang cukup: hambatan administratif telah diatasi.

biaya tersembunyi

rumah selesai di CHT, DNP dan DNT biasanya dijual dengan kondisi yang sama, di mana dinyatakan bahwa harga tanah disertakan. Muncul untuk listrik dan jalan, kita perlu kontribusi sasaran. Tanggal untuk sambungan gas biasanya tidak dijamin dan bahkan kurang jelas. Plumbing sering orang membuat mereka sendiri. Dengan demikian, porsi lebih mahal akan terjadi setidaknya empat ratus ribu tidak termasuk air dan gas. Tapi cukup lain untuk menawarkan "Mozhayskoe hamparan." kebijakan harga sepenuhnya berfokus pada pelanggan.

Ada disediakan meringkas rencana umum listrik untuk setiap bagian (380 V dan 10 kW), dan pasokan air dan pembuangan kotoran sistem pusat yang diperlukan. distribusi gas gardu juga dalam rencana pemukiman pondok "Mozhayskoe hamparan." Fitur daerah seperti, tidak mungkin bahwa akan ada orang yang tidak suka di sini. Dilengkapi dengan taman bermain untuk pengumpulan sampah. Sekitar desa - pagar di sekeliling dan di setiap pintu masuk pos pemeriksaan terhadap keamanan jam dan kemampuan untuk menimbulkan respon yang cepat. Jalan-jalan di dalam desa - pasir dan kerikil. Ada olahraga dan taman bermain, kolam untuk berenang dan memancing dan mangalnye daerah di pantai.

keunggulan tak terbantahkan dan hati-hati

Orang yang membeli tanah di sebuah desa liburan, tidak pernah ditinggalkan sendirian dengan masalah mereka: berikutnya akan seperti hati, yang juga akan menjadi "bercinta". Tetangga tentu akan menjadi milik kelas sosial yang sama, yaitu, tidak satupun dari mereka membangun istana dengan kolom dan pendaratan helikopter pad di atap: mereka semua akan memiliki kesempatan keuangan kurang lebih sama dan pertanyaan terkait dengan lanskap yang dapat diselesaikan bersama-sama.

Namun, setiap orang terdalam dapat keinginan milik lapisan tertentu, dan merasakan eksklusivitas tertentu: gubuk dan pondok tidak akan membangun "Mozhayskoe hamparan." Karakteristik bangunan menyediakan untuk keinginan individu warga. Kenyamanan adalah bahwa spesifikasi untuk komunikasi tidak perlu melakukannya sendiri - itu adalah, dengan cara, dan lebih murah, daripada pipa saja peregangan atau membeli dan menginstal titik distribusi gas atau gardu transformator. Semua kekhawatiran ini dibagi antara tetangga, pembangunan peserta.

milik

Rincian yang menyertai hampir setiap pembelian tanah dan properti, kadang-kadang dapat merusak semua mimpi sebelumnya. Pemilik harus tahu persis apa yang menjadi miliknya secara khusus, yang dimiliki bersama oleh para peserta DNP, dan itu akan tetap milik penjual. Pertama-tama, itu adalah kesamaan - akses jalan dan sebagainya. Paling sering mereka dijalankan oleh pemilik asli dari tanah. Hal yang paling menarik adalah bahwa, kemungkinan besar, itu akan baik lahan publik dengan jumlah infrastruktur yang dimiliki oleh penjual, atau ditransfer ke DNP atau perusahaan manajemen. Paling sering, pemilik tidak hanya untuk menjual tanah, tetapi akan mengelola seluruh kompleks. Ini berarti bahwa semua anugerah di atas - anak dan kota olahraga, jalan, dan kolam bahkan ikan - akan tetap bertanggung jawab nya.

Karena pemilik tidak hanya ingin menjual tanah - ia mungkin ingin lebih dan mengelola kompleks ini di masa depan. Jadi, akses jalan dan semua lahan publik lainnya (misalnya, taman bermain umum dan kolam dengan ikan mas, penghalang, memblokir pintu masuk ke wilayah desa, sistem pengawasan) tetap properti. Tidak ada jalan, tidak ada infrastruktur, tidak ada pipa, kabel dan kawat dalam hal apapun tidak menjadi milik individu untuk individu yang membeli tanah di DNP "Mozhayskoe hamparan", karakteristik situs yang berjanji, dan kebutuhan ini untuk mengetahui dari awal. Idenya adalah bahwa setiap bagian diperoleh dalam hubungan erat dengan sistem infrastruktur umum berdasarkan cara bersama dan belum lebih lanjut waktu yang akan digunakan bersama-sama juga.

kewajiban

Anda harus tahu bahwa tidak mungkin untuk mengisolasi diri dari masyarakat. Setiap entitas semacam ini (DNT, DNP, atau apa pun) tentu mengarah anggotanya, yang berarti bahwa perlu untuk mengambil semua aturan sepenuhnya. Oleh karena itu, keuangan, juga. Dengan demikian, sebelum pembelian diperlukan untuk menilai secara objektif tidak hanya keinginan dan kesempatan mereka, tetapi juga untuk membandingkannya dengan harapan dan harapan tetangganya, pemilik lain. Plus, Anda perlu penilaian sadar dari semua fitur secara keseluruhan, yang memiliki DNP "hamparan Mozhayskoe." Karakteristik desa baik-baik saja, tapi itu tidak berarti bahwa dalam perjalanan ke rumah baru tidak akan memiliki kesulitan. Keputusan untuk membeli harus ditimbang, dokumen diteliti, dan kehidupan di masa depan, maka Anda memiliki waktu luang dan keuangan yang tersedia - diatur secara ketat.

Keputusan untuk membeli sebidang hampir sesulit pernikahan. Hal ini sebagai hubungan jangka panjang, setidaknya. serikat terikat untuk dibuat, dan tidak dapat melepaskan diri dari itu. Setelah akuisisi lahan orang akan mematuhi hukum asosiasi kemitraan, bahkan jika itu adalah dalam jajarannya tidak masuk. Ini berarti bahwa biaya keuangan, jika itu adalah keputusan dari Rapat Umum, harus menanggung semua sama. Anda pasti dapat menemukan di antara tetangga sebanyak mungkin orang yang berpikiran dan meninju atau memveto beberapa keputusan, tapi sangat merepotkan dan tidak selalu membawa hasil yang diinginkan. Jika hubungan dengan tetangga di desa akan menjadi tegang, hanya ada dua pilihan: menerima semua persyaratan dan beban keuangan atau bagian selamanya, yaitu, untuk menjual rumah impian mereka di DNP "hamparan Mozhayskoe."

deskripsi

Dua puluh kilometer dari kota Mozhaisk, dekat desa dan Denisiev Shalikovo, di tepi hutan terletak objek keinginan banyak Moskow, tidak termasuk adat. Dari Ring Road adalah tempat yang terletak pada jarak tujuh puluh lima kilometer Mozhayskoe atau Minsk jalan raya. Ini adalah "hamparan Mozhayskoe." DNP Foto jelas menunjukkan sifat betapa indah di sini. Di wilayah ada 193 plot yang berbeda - 9-22 ekar dalam ukuran. Anda dapat memilih sebidang tanah dengan akses pribadi ke hutan, dan Anda dapat - di lapangan, ke air, di tepi kanal.

Biaya setiap plot tidak sama, juga, harga berkisar 20-45.000 rubel per seratus meter persegi. Di desa Anda dapat hidup sepanjang tahun, ada aksesibilitas. lingkungan yang indah dan kedekatan "air besar" - dua waduk kurang dari dua puluh kilometer, hutan besar dengan buah dan jamur - semua ini yang terbaik mencirikan "Mozhayskoe hamparan." Ulasan bangunan sudah muncul pada sumber daya informasi yang relevan, mereka sering mencatat perkembangan positif: unsur-unsur yang muncul infrastruktur, jaringan listrik dilakukan, jalan, lansekap, pipa musim dingin.

angkutan

aksesibilitas transportasi, menurut ulasan, sangat baik. Tidak hanya itu ada sepanjang tahun nyaman aspal jalan ke pemukiman pondok, sehingga juga memiliki kesempatan untuk mengunjungi tempat kerja di Moskow, Komuter sehari-hari dengan transportasi umum. Speedway Minsk raya delapan ratus meter dari pos pemeriksaan, yang merupakan jalan raya dari tingkat Eropa, selain delapan menit berjalan kaki dari desa - stasiun "Shalikovo" di mana pada setiap kemacetan kereta listrik independen di pagi hari domchat ke Moskow dan membawa kembali di malam hari untuk di tengah-tengah alam Anda dapat bersantai dari hiruk-pikuk hari kerja.

Selain itu, Anda dapat bekerja di Mozhaisk - dvolno infrastruktur dikembangkan. Selain itu, DNP "Mozhayskoe hamparan" karena kedekatan kota ini tidak akan merasa terputus dari peradaban, karena kedekatan seperti memungkinkan untuk mendapatkan tepat waktu memenuhi syarat bantuan medis atau lainnya untuk mendapatkan keuntungan dari setiap fasilitas sosial, serta budaya - kota karena tua, dengan sejarah yang mulia, dan sangat indah. Ada rumah sakit, toko, lembaga, bank, pusat perbelanjaan besar, bioskop dan museum mengagumkan atmosfer.

peluang

Di sini Anda dapat membeli tidak hanya sebagian kosong (tanpa kontrak), tetapi juga sesuai dengan pelanggan untuk membangun rumah pada proyek individu pada waktu yang cocok untuknya. Baru-baru ini, GNB digantikan oleh pemilik. Mereka menjadi "Absolute" Bank. "Mozhayskoe hamparan" masih menawarkan tanah. bagian Status mantan: kategori penugasan tanah - pertanian, yang diperbolehkan setiap jenis bangunan pondok, tetapi ada spesies dan status yang akan berubah, dan akan untuk pembangunan individu perumahan (perumahan individu), dengan keunggulan masing-masing seperti pendaftaran dan minus - perpajakan. Namun, pembangunan kanan rumah perumahan telah. Setiap plot DNP "Mozhayskoe hamparan" dilengkapi dengan paspor dan sertifikat pendaftaran negara hak milik kadaster. Dengan pembelian tanah merupakan kontrak penjualan, dan pendek (dua puluh satu hari) sedangkan hak ke situs akan dikonfirmasi dengan mendapatkan sertifikat masing-masing.

Infrastruktur desa liburan layak pencacahan rinci.

• Sepanjang perimeter desa adalah pagar, ada perlindungan sepanjang tahun di seluruh.
• Parkir tamu di gedung administrasi.
• Situs untuk limbah konstruksi dan sampah rumah tangga.
• Sebuah toko kelontong dan gardu distribusi gas.
• tempat rekreasi di kawasan hutan dan di kanal.
• Taman bermain anak-anak.
• Taman bermain untuk orang dewasa.
• Elektrifikasi.
• Highway.

penutup

Itu semua tentang DNP "Mozhayskoe hamparan." Wilayah desa adalah titik tujuh setengah ekar, dan karena itu semua bidang yang berbeda - untuk setiap selera. Anda perlu hati-hati menonton orang-orang yang berada di dataran rendah mungkin naik tinggi air tanah jika sungai yang mengalir melalui wilayah itu, tidak akan mengatasi peningkatan musiman di tingkat. Semua kabupaten Mozhaisk, dan khususnya lokasi GNB tidak dianggap sebagai industri di wilayah Moskow. Di sini, udara bersih dan air jernih, kaya rumput hutan dan padang rumput. Tidak ada perusahaan yang ada di sekitar pemukiman pondok dan tidak ada TPA. Standar hidup dengan sudut pandang ini sangat menguntungkan, seperti ditegaskan oleh berbagai ulasan.

Bahkan jalan raya terdekat cukup jauh dari pos pemeriksaan - pada jarak 750-800 meter, dan kereta api dipisahkan dari hutan yang luas desa. Lokasi, bagaimanapun, adalah datar. Tapi sebuah desa angin yang kuat dilindungi hutan pinus. Pada transportasi apapun, termasuk masyarakat, dapat melakukan perjalanan hingga waduk - baik Ruza dan Mozhaisk. Berjalan kaki (sekitar satu kilometer) ke desa Shalikovo, di mana berbagai toko-toko berada. Lima kilometer - desa satelit, di mana ada sekolah, TK, semua jenis toko. Liburan desa "Mozhayskoe hamparan" - lahan subur bagi masa depan taman, sebuah rumah yang nyaman, yang ia bermimpi, dan maksimum satu setengah jam ke pusat Moskow dengan kereta api.