Bagaimana saya tahu apartemen diprivatisasi atau tidak? Cara utama

Privatisasi - transformasi kepemilikan melalui transfer ke tangan swasta. Tujuan dari proses - untuk menarik cara yang lebih efisien manajemen properti. Tergantung pada jenis objek terisolasi memprivatisasi apartemen, tanah dan perusahaan properti. Pertanyaan ini mungkin menarik, seperti kerabat dari orang yang meninggal, yang ingin menjual rumah. Rincian lebih lanjut tentang di mana dan bagaimana untuk belajar, untuk memprivatisasi apartemen atau tidak, lihat artikel ini.

akses data

Sampai saat ini, sebagian besar perumahan adalah kepemilikan pribadi di Rusia. Setelah berlakunya Undang-undang Federal "Pada privatisasi" warga Rusia dapat menerima gratis hak untuk memiliki fasilitas perumahan yang mereka gunakan. Tapi beberapa apartemen masih dimiliki oleh negara atau properti kota. Oleh karena itu, privatisasi bebas dari apartemen diperpanjang hingga 2018.

MP membuat keputusan ini, karena mayoritas warga yang bernaung dalam keadaan darurat atau tempat bobrok mungkin kehilangan hak untuk mengubah bentuk kepemilikan. Dan orang-orang yang terdaftar sebagai kebutuhan dalam meter persegi, tidak bisa mengelola untuk mengambil keuntungan dari hak yang sama ini.

Privatisasi apartemen secara hukum memungkinkan warga untuk bertransaksi penjualan, mentransfer oleh warisan, dan sebagainya. D. Peserta dapat memperoleh informasi yang dapat diandalkan pada proyek.

Bagaimana saya tahu apakah atau tidak untuk memprivatisasi apartemen

Cara termudah dan paling nyaman cara - untuk meminta informasi di Rosreestra. Pilihan yang sama sangat ideal jika perumahan diprivatisasi sampai dengan 31 Januari 1998, tapi kemudian itu adalah tujuan dari transaksi penjualan, sumbangan atau pertukaran. Semua informasi ini ditampilkan dalam Unified Daftar Negara hak milik (Unified Daftar Negara). Ini adalah database terbesar dibuat pada tahun 1998 untuk tujuan kontrol negara atas pelaksanaan transaksi real estate. Selain itu, berisi informasi tentang keberadaan penangkapan atau sitaan. Dapatkan informasi pada subjek dapat setiap warga negara Rusia, memberikan:

• kartu identitas;
• permintaan data aplikasi;
• penerimaan pembayaran biaya.

Daftar ini diperpanjang untuk badan hukum:

• sertifikat pendaftaran negara dari lembaga;
• dokumen piagam;
• ekstrak dari gosreesta;
• mendokumentasikan tentang INN tugas;
• kuasa dan paspor perwakilan dari organisasi.

Berikut mana untuk mendapatkan sertifikat privatisasi. Keabsahan dokumen - 30 hari. Informasi tentang 100% hanya berlaku pada hari pertama kertas tanda terima. Oleh karena itu, memberikan dokumen kepada pihak yang berkepentingan harus sesegera mungkin. Jika database tidak akan USRR berarti data, proses perubahan kepemilikan tidak terjadi sama sekali atau telah diterbitkan sebelum 1998 dan tidak ada penawaran lebih lanjut yang menyimpulkan pada proyek.

Cara mendapatkan data melalui departemen privatisasi

Hubungi Companies House dan mengisi formulir aplikasi. Formulir aplikasi diberikan kepada karyawan. Untuk dokumen diterapkan salinan paspor, dan juga akan memerlukan sertifikat pendaftaran negara dari perusahaan, dokumen piagam untuk badan hukum, anggaran dasar, kekuatan notaris pengacara. biaya hukum dapat dibayarkan langsung ke Companies House di atas meja. Berikutnya, karyawan akan mengeluarkan "Penerimaan penerimaan pengolahan informasi", yang akan ditentukan periode diterimanya pernyataan itu. Biasanya itu adalah tiga hari. Pada hari yang ditentukan harus datang ke Rosreestr dengan paspor, tanda terima dan mengambil pernyataan asli yang ditandatangani oleh registrar untuk hidup. Informasi tentang privatisasi apartemen berisi data sebagai berikut:

• jumlah kadaster objek;
• nama;
• penunjukan;
• daerah yang tepat;
• alamat;
• Nama pemegang, pangsa masing-masing;
• batas yang tersedia;
• ketersediaan perjanjian penyertaan modal;
• Data pada kebutuhan peradilan yang ada.

Informasi ini disediakan atas dasar biaya. Jumlahnya tergantung pada siapa yang meminta data. Individu harus membayar 200 rubel, badan hukum - 600.

cara alternatif

Bahkan di mana untuk mengetahui apakah apartemen diprivatisasi? Titik kunci dalam hal ini adalah perkiraan waktu dari perubahan kepemilikan. hukum disahkan pada tahun 1991. Berikutnya 7 tahun materi oleh Biro Persediaan Teknis (BTI). Setiap privatisasi dipisahkan menetapkan pesanannya data dan sertifikat penerbitan. Oleh karena itu, jika dalam Daftar Negara informasi berdasarkan Unified hilang, perlu untuk diterapkan ke layanan ini.

pembatasan

BTI menyediakan data yang jauh dari semua pihak yang berkepentingan, tetapi hanya:

• pemilik properti, agen mereka, yang bisa membuktikan status;
• ahli waris, yang berhak apartemen di bawah hukum atau di bawah wasiat;
• penegakan hukum dan peradilan dalam rangka urusan saat ini dalam produksi;
• badan kekuasaan negara dan self-pemerintah daerah sesuai dengan yurisdiksi teritorial;
• statistik;
• otoritas pajak;
• lembaga peradilan yang terlibat dalam pendaftaran negara hak untuk objek;
• orang lain yang memiliki izin.

versi gratis

Bagaimana saya tahu apartemen diprivatisasi atau tidak? The bukti pembayaran adalah string "Mempekerjakan" pelayanan perumahan. Jika apartemen milik properti pribadi, di bidang ini ada strip. Jika properti milik negara, garis menunjukkan jumlah utang pada kontrak sosial kerja. Privatisasi apartemen akan diterbitkan dalam waktu dua bulan. Oleh karena itu, informasi yang akurat dapat ditemukan hanya pada penerimaan segar.

melalui Internet

Jangan merasa berkewajiban untuk SVAO departemen privatisasi untuk membuat permintaan. Anda mungkin berlaku melalui situs Rosreestra. Untuk melakukan ini, pilih "Pelayanan Publik" pada halaman utama layanan - "Pendaftaran hak milik nyata"

Pada jendela yang terbuka, Anda perlu mengisi titik bentuk dengan titik:

jenis 1. debit - "Pada hak terdaftar properti dari informasi publik yang tersedia."

2. Isi data objek.

3. Pilih versi data: dalam bentuk kertas melalui surat, melalui privatisasi departemen teritorial Moskow atau kota-kota lain, dalam bentuk elektronik (e-mail). Masukkan alamat diterimanya pernyataan itu.

4. Pergi ke informasi pelanggan. Di sini Anda harus menentukan jenis nama lengkap pemohon, data paspor, setuju dengan aturan pengolahan data pribadi dan untuk mengkonfirmasi permintaan tersebut.

5. Langkah berikutnya adalah untuk melampirkan dokumen yang dipindai. Untuk melakukan ini, Anda harus memilih jenis mereka (seperti paspor, surat kuasa), dan kemudian klik "Add" dan "Kembali ke verifikasi data."

6. Jika formulir diisi dengan benar, Anda perlu mengirim informasi untuk diproses. Jumlah aplikasi yang terdaftar ditampilkan segera pada halaman. Ini harus diselesaikan. Di masa depan, mengetahui status pemrosesan permintaan akan melalui website.

7. Sebuah akun email yang valid akan menerima surat dengan kode pembayaran.

Pay juga bisa melalui situs. Untuk melakukan hal ini dalam surat ada link "Tampilkan kode." Mengklik pada itu akan membuka jendela dengan metode pembayaran yang berbeda: dengan kartu kredit untuk sistem pembayaran. Pilih pembayaran yang diinginkan dan menghabiskan. Uang harus ditransfer dalam waktu 10 hari kerja. Setelah itu akan dikirim sertifikat privatisasi.

Di mana lagi Anda bisa mendapatkan dokumen? Perusahaan-perusahaan pihak ketiga. Jika tidak ada keinginan untuk mengunjungi North-East departemen privatisasi, memperoleh informasi melalui pesanan online di lembaga-lembaga. Perantara mengambil komisi besar untuk layanan mereka dan untuk waktu yang lama untuk memproses informasi. Namun, pilihan ini mungkin cocok untuk orang-orang sibuk dan orang-orang yang tidak punya waktu untuk berjalan rantai komando.

Bagaimana membuat privatisasi apartemen

Proses ini terdiri dari lima langkah. Untuk setiap perlu mempersiapkan sejumlah dokumen dan menyediakan mereka dengan BTI atau MFC (Multifunction Center). Pada tahap pertama akan memerlukan:

1. tatanan sosial atau kontrak. mempekerjakan properti. Dokumen-dokumen ini tersedia di EIRTS (Unified Penyelesaian Pusat Informasi dan).
2. sertifikat pendaftaran, yang menunjukkan rencana apartemen, tersedia di BTI.
3. paspor kadaster, di mana ada data di daerah, volume, tata letak, lantai dan sebagainya. N.
4. Ekstrak dari rumah daftar dari orang-orang yang terdaftar di apartemen yang tersedia di kantor paspor, memberikan kontrak sosial. rekrutmen. Validitas sertifikat - 14 hari.
5. Ekstrak dari Daftar Negara Bersatu di properti. Ia menarik MD setelah pembayaran biaya pendaftaran sebesar 220 rubel. Tergantung pada tujuan yang data yang diminta, dokumen akan harus menunggu 7-30 hari.
6. Ekstrak dari Daftar Negara Bersatu dalam bentuk №3. Ini menunjukkan adanya pelaku setiap real estate lainnya.
7. rekening pribadi ke apartemen dapat diperoleh dari paspor akuntansi. Jika sertifikat akan tersedia untuk pembayaran utang layanan utilitas, dokumen-dokumen untuk pendaftaran lebih lanjut tidak akan diterima.
8. Jika privatisasi adalah untuk terlibat asing, maka perlu untuk mengeluarkan formulir otorisasi.
9. Penolakan untuk berpartisipasi dalam privatisasi disediakan jika salah satu orang yang terdaftar tidak akan mengambil bagian dalam proses ini.
10. dokumen pribadi pemohon:

• paspor;
• sertifikat kematian sebelum orang yang hidup;
• surat nikah, kelahiran anak-anak.

Jika alamat paspor diprivatisasi apartemen mengandung kesalahan atau berbeda dari apa yang dicatat dalam kontrak, perlu untuk mengambil bantuan kantor paspor untuk memperjelas tempat tinggal.

Selain itu, mungkin memerlukan dokumen-dokumen berikut:

• Mengkonfirmasikan hak asuh anak kecil.
• Untuk orang asing - sertifikat dari OVIR.
• Jika apartemen anak-anak kecil yang dibuang seperti yang ditunjukkan dalam kontrak sosial. menyewa, mereka masih akan berpartisipasi dalam privatisasi. Oleh karena itu, Anda perlu mempersiapkan:
  • Resolusi perwalian untuk berpartisipasi dalam privatisasi.
  • Kutipan dari rumah dengan tempat-tempat lama dan baru tinggal.

leg kedua

Selanjutnya perlu untuk mendapatkan paspor teknis dan kadaster. Dia mengeluarkan BTI atas dasar surat perintah, berkas lamaran, ekstrak dari rumah mendaftar.

Tahap ketiga

Diperlukan untuk mengeluarkan ekstrak dari Daftar Rusia dan mengirimkannya ke departemen manajemen properti. Hal ini diterbitkan sesuai dengan surat perintah, kadaster dan paspor teknis, dokumen identitas dari semua orang dewasa, ekstrak dari rumah mendaftar.

Tahap keempat

Langkah kedua dari belakang - untuk mengeluarkan perjanjian privatisasi dan menyampaikannya kepada BTI. Untuk tujuan ini diperlukan untuk mempersiapkan, selain sertifikat atas untuk apartemen dan semua pernyataan para pemohon tentang jumlah rekening pribadi terdaftar dan:

• sertifikat non-partisipasi dalam privatisasi;
• ekstrak dari Rosreestra;
• ekstrak dari Daftar Negara Bersatu secara terpisah untuk setiap mata pelajaran;
• dokumen tambahan pada anak - perintah penunjukan wali;
• kekuatan notaris pengacara dari masing-masing peserta dalam proses untuk seseorang yang terlibat dalam privatisasi.

Istilah minimum pendaftaran kontrak - 2 bulan. Kertas yang dikeluarkan untuk masing-masing peserta privatisasi. Tugas negara untuk pendaftaran dokumen adalah 4800 rubel.

Tahap kelima

Langkah terakhir - untuk mengirimkan dokumen ke Companies House untuk pendaftaran sertifikat kepemilikan. Semua peserta yang diterapkan pernyataan tersebut, Anda harus membayar tugas negara 1000 rubel dan menunggu selama 14 hari. Pendaftaran dilakukan di hadapan:

• kadaster dan teknis paspor;
• ekstrak dari Rosreestra;
• penolakan notaris privatisasi semua orang non-berpartisipasi;
• pelamar paspor, akta kelahiran anak;
• ekstrak dari rumah buku untuk setiap peserta;
• waran;
• kontrak privatisasi masing-masing peserta dalam proses.

Setelah menyelesaikan prosedur mengeluarkan pernyataan tentang keberadaan hak milik ke apartemen.

kesimpulan

Proses mengubah bentuk kepemilikan properti membutuhkan waktu yang lama. Tapi tanpa secara hukum melakukan transaksi pembelian dan penjualan, warisan tidak mungkin untuk mentransfer. Oleh karena itu perlu untuk bertanya di muka pertanyaan tentang siapa yang memiliki properti. Bagaimana saya tahu apartemen diprivatisasi atau tidak? Kirim permintaan ke Rosreestr. Hal ini dapat dilakukan baik di departemen privatisasi, dan melalui Internet. Jangka diterimanya pernyataan EGRD - tiga hari. Bantuan cocok untuk 30 hari. Informasi untuk biaya tersedia untuk semua pihak yang berkepentingan. Jika transaksi untuk mengubah bentuk kepemilikan dilakukan sampai tahun 1998, data ini dapat diminta dari BTI. Tapi ini hanya bisa pemilik apartemen, ahli waris mereka atau otoritas negara di hadapan otorisasi tertentu.