Pemotongan pajak atas properti yang dibeli

Membeli rumah atau apartemen - bukan hanya peristiwa bahagia. Dengan akuisisi hak milik untuk perumahan pemiliknya dapat mengandalkan kemampuan untuk menggunakan pemotongan pajak. Inti dari manfaat ini adalah untuk mengurangi basis pajak, yang dipertahankan pajak penghasilan. Ukuran maksimum pemotongan pajak dari 2 juta. Rubel berlaku saat ini untuk pembelian kontrak real estate menyimpulkan setelah 2008/01/01. Dalam hal ini, dalam jumlah dana diperhitungkan, tidak hanya terkait dengan akuisisi real estate, tetapi juga terhadap lansekap aslinya. Jika membeli rumah dilakukan di pasar primer, kebutuhan untuk perbaikan harus didokumentasikan.

Fitur dari pemotongan pajak

Pertama-tama, mengambil keuntungan dari manfaat ini bisa sekali, terlepas dari jumlah properti yang diperoleh. Pemotongan pajak hanya tersedia untuk pemilik usia dengan sumber permanen pendapatan. Jika apartemen dibeli atas nama pensiunan, menerima sebagai hadiah, atau transaksi dilakukan antara kerabat dekat, pemotongan pajak tidak dapat menggunakan. Fitur ini tidak tersedia dan pengusaha, untuk siapa real estate - daerah yang terkait dengan pelaksanaan bisnis.

Poin penting untuk pemotongan pajak adalah kurangnya pembelian real estate dengan mengorbankan dana yang diterima dari anggaran (misalnya, modal bersalin) atau dari pihak ketiga. Tapi pemilik yang membeli properti melalui pinjaman hipotek, kesempatan untuk meningkatkan ukuran pemotongan pajak yang telah ditetapkan. Untuk situasi ini, jumlah maksimum 2 juta. Rubel tidak termasuk bunga yang dibayar atas pinjaman.

Urutan pendaftaran pemotongan pajak

Untuk mendapatkan manfaat pajak kepada pemilik properti perlu menentukan persis di mana ia akan melaksanakan haknya. Dengan self-penanganan dengan pajak pajak kantor pemotongan diberikan dalam bentuk pengembalian pajak yang dibayarkan untuk tahun sebelumnya. Hal ini akan membutuhkan untuk mengirimkan paket dokumen untuk pertimbangan yang diberikan 3 bulan. Banding dibuat ke kantor pajak distrik di mana pemilik properti yang terdaftar. Jadi bagaimana menerapkan untuk pengembalian dana pajak tidak diatur pembatasan waktu, hal itu dapat dilakukan pada setiap saat sepanjang tahun berikut tahun akuisisi properti. Hal ini penting untuk tidak melupakan ketepatan waktu penyampaian deklarasi pendapatan.

Mereka yang ingin menghemat waktu dan tenaga, masuk akal untuk mengeluarkan pengurangan pajak melalui majikan Anda. Dalam hal ini, pembayaran bunga akan dibayar tanpa dipotong pajak penghasilan selama basis pajak tidak mencapai jumlah yang diperlukan. Jika pemilik memiliki beberapa pengusaha, akan logis untuk menggunakan hak untuk mengurangi mana gaji maksimal.