Mengapa kita perlu paspor kadaster di apartemen

Sebagian besar dari kita adalah pemilik real estate - apartemen, rumah, tanah. Status ini mewajibkan tahu jawaban atas beberapa pertanyaan hukum yang cepat atau lambat kita mungkin mengalami, misalnya, ketika membeli atau menjual properti ini. Penjualan apartemen - itu adalah bertanggung jawab dan merepotkan. Tidak hanya untuk mencari pembeli dan mencapai kesepakatan pada harga, tetapi transaksi yang diakui sebagai yang sah, dan kemudian dari penjual dan pembeli tidak mengangkat masalah yang tidak perlu, Anda perlu mempersiapkan "tidak ditentukan" jumlah dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran penjualan. Biasanya, koleksi dokumen yang sama yang terlibat kantor makelar, tapi itu jauh lebih murah untuk melakukannya sendiri, terutama jika kesepakatan itu seharusnya dilaksanakan tanpa jasa perantara mahal.

Salah satu isu penting yang akan diperlukan untuk pembelian atau penjualan real estat - paspor kadaster di apartemen, rumah atau tanah. Tanpa desain tidak ada kesepakatan tidak akan berlaku. Selain itu, akan diperlukan saat memperoleh izin untuk membangun kembali apartemen, serta di desain warisan. Apa paspor kadaster ke apartemen dan bagaimana desain itu?

Konsep "paspor kadaster" diformalkan di Federasi Rusia dengan 1 Maret 2008, ketika ia masuk ke sirkulasi hukum "Pada Negara Real Estate kadaster". Undang-undang ini ditetapkan penciptaan sumber informasi yang berisi informasi tentang semua real estate yang tercatat Federasi Rusia, yaitu bidang tanah, rumah dan bangunan, apartemen dan tempat lainnya, benda-benda yang belum selesai, serta batas-batas teritorial dari Federasi. Hukum yang sama telah ditetapkan wajib untuk mendapatkan pemilik paspor kadaster tempat ketika pendaftaran hak-hak mereka. Dengan demikian, paspor kadaster di apartemen - diambil dari data register negara di properti, yang diperlukan untuk pendaftaran kepemilikan dan membawa dengan itu berbagai transaksi.

Di mana saya bisa mendapatkan paspor kadaster? Untuk melakukan ini, Anda harus mendaftar untuk desain dan Dewan Survey (BIP) yang terletak di lokasi apartemen, memiliki dengan pernyataan, paspor, kartu identitas, dan dokumen pada kepemilikan apartemen ini.

Yang membedakan paspor kadaster ke apartemen dari paspor teknis

Sebelum pertama Maret 2012 ada hukum di mana komisi dari berbagai transaksi real estate dan pendaftaran hak untuk itu diperlukan data produk objek. Dokumen ini, yang berisi jumlah yang jauh lebih besar dari informasi tentang objek (rencana apartemen, bahan dinding dan lantai, tahun konstruksi rumah, waktu perbaikan, serta nilai persediaan), dan sekarang adalah suplemen untuk paspor kadaster dan dikeluarkan, jika perlu, permintaan tambahan. Untuk transaksi dan pendaftaran hak milik sekarang cukup untuk hanya memiliki paspor kadaster ke apartemen, tapi, mengatakan, ketika Anda membuat sebuah bank hipotek mungkin memerlukan dan paspor teknis objek.

Sekarang sedikit tentang durasi paspor kadaster. Resolusi Pemerintah data Federasi Rusia pada penilaian semua real estate milik warga, berlaku selama satu tahun dan jangka asal - pada tanggal 1 Januari setiap tahun. Dan meskipun paspor kadaster tidak dapat dibatasi tindakan, data dimaksud dalam itu hanya berlaku selama satu tahun. Atas dasar ini, menerima paspor kadaster ke apartemen terbatas untuk satu tahun. Jika selama ini Anda tidak dapat membuat transaksi yang diusulkan, maka dokumen kehilangan maknanya, dan itu akan harus melakukan lagi.