Konstruksi yang belum selesai: konsep umum dan fitur pendaftaran

konstruksi yang belum selesai - konstruksi yang membutuhkan investasi modal awal. Selanjutnya, penggunaan fasilitas tersebut harus dilunasi. Namun, harus dicetak pada kepemilikan non-negara, yang mampu menyelesaikan konstruksi. objek tegas terikat ke daerah yang ada, dan memindahkannya ke tempat lain, tanpa menghancurkan unsur-unsurnya, adalah mustahil.

Pada prinsipnya, yang belum selesai dapat memanggil objek yang belum selesai. Kategori ini juga dapat mencakup fasilitas-fasilitas, pembangunan yang dilestarikan. Sejak kepemilikan berlaku hanya ketika desain selesai, untuk meresmikan fasilitas dalam pembangunan, pastikan untuk membuat beberapa prosedur. Pertama-tama, kemungkinan membeli struktur seperti tergantung pada siapa yang akan menjual. Prosedur pembelian dijabarkan dalam undang-undang.

konstruksi yang belum selesai dapat disahkan pada hipotek, dan bersama-sama dengan tanah yang struktur berada. Namun, untuk ini perlu untuk mendapatkan keputusan pengadilan yang mengakui kepemilikan ONS.

Untuk mendaftar obyek dalam pembangunan, harus mengumpulkan beberapa dokumen: sertifikat yang menegaskan bahwa pemilik memiliki hak atas tanah dan bangunan; izin untuk pembangunan gedung; dokumen yang berisi deskripsi lengkap tentang struktur; desain dan anggaran pembangunan.

Jika tanah yang bekerja tidak properti pemohon, tapi dia memiliki hak untuk penggunaan tak terbatas, otoritas pendaftaran dokumen yang diserahkan membuktikan itu. Tentu, dalam rangka meresmikan fasilitas dalam pembangunan, harus diserahkan dan dokumen lainnya: tindakan suspensi kerja atau konservasi struktur; kadaster rencana sebidang tanah; perjanjian, membenarkan partisipasi dalam pembangunan bersama (jika pembangunan itu dilakukan berdasarkan itu).

Hal ini juga diperlukan untuk menyampaikan laporan pada jumlah dana yang diinvestasikan dalam pembangunan gedung. Pada dasarnya, semua dokumen di otoritas pendaftaran harus menyediakan pengembang. Jika ia menghabiskan semua pekerjaan atas biaya sendiri, harus memberikan sertifikat yang menyatakan bahwa pemilik pembangunan keuangan mereka sendiri.

Pelaksanaan konstruksi di kemajuan yang dibuat atas dasar dokumen yang disampaikan kepada otoritas pendaftaran di dua salinan. Sebaliknya, Anda dapat membawa salinan asli disahkan oleh notaris. Harus diingat bahwa ada periode di mana perlu untuk menyerahkan semua surat-surat. Negara juga menetapkan jangka waktu tertentu, yang pendaftaran harus dilakukan.

Jika setelah melakukan konstruksi seperti pengembang memutuskan untuk memperbaharui semua pekerjaan, Anda harus melaporkannya kepada otoritas negara, yang akan membuat perubahan dalam Bersatu mendaftar. Dalam hal ini, hak kepemilikan harus merestrukturisasi.