Haruskah saya mengambil hipotek: saran ahli

Mortgage sebagai sebuah fenomena telah terpaku perhatian dan sosial gangguan seperti banyak, karena pernah diberikan kepada privatisasi, voucher dan inovasi pemerintah serupa lainnya.

Setelah mendengar banyak pendapat, cerita dari teman-teman, menjanjikan berita dari bank, masing-masing dilipat pendapat Anda tentang jenis pinjaman. Tapi pertanyaan utama yang banyak belum bisa menjawab sendiri - apakah akan mengambil hipotek - masih menunggu penilaian obyektif situasi. Beralih dia tidak spesialis bank, bukan warga negara, mendapatkan pengabaian atau persetujuan, setelah itu keadaan tiba-tiba berubah menjadi buruk. Masing-masing dari orang-orang ini tidak dapat memberikan jawaban objektif. Mari kita beralih ke orang-orang yang berurusan dengan hipotek setiap hari, tidak hanya menyadari semua keuntungan, tetapi juga dihadapkan dengan kompleksitas clearance dan pembayaran utang.

orang tersebut broker hipotek atau spesialis hipotek. Dia tidak memberikan jawaban yang jelas atas pertanyaan kami - apakah untuk mengambil hipotek - dan mengatakan, dalam situasi apa bernilai, dan apa yang tidak.

Mari kita mulai dengan situasi yang paling menyenangkan, yang di negara kita jarang. Orang mengambil hipotek, jika tidak hartanya, dan pendapatan memungkinkan Anda untuk membayar pembayaran bulanan dalam jumlah 15 sampai 20 ribu. Rubel, tanpa mengurangi anggaran keluarga. Ini adalah peminjam sempurna untuk bank, dan ditemukan sekali dalam 100 klien (jika tidak kurang).

Haruskah saya mengambil hipotek jika properti tidak hadir, tetapi Anda akan melakukan pekerjaan yang sangat baik dengan disewa di 9-10 ribu. Rub., Tapi tidak lebih dari itu? pembayaran bulanan pinjaman akan berjumlah hampir sama, jika Anda mengambil sebuah apartemen satu kamar di gedung baru (dari pengembang atau investor - hal utama bahwa itu adalah suatu badan hukum). Ini adalah program pilihan hipotek yang paling menguntungkan. Jika Anda seorang sarjana atau pasangan muda, atau keluarga orang tua tunggal dengan satu anak - hipotek untuk Anda solusi terbaik daripada menyewa sebuah apartemen.

Hipotek juga ambil untuk memperbaiki kondisi hidup mereka, pindah ke daerah atau kota lain. Dalam hal ini, sejumlah besar uang Anda tidak perlu, kita hanya perlu perbedaan antara nilai apartemen dijual dan diakuisisi (biasanya, jumlah ini 300 ribu. Rub.). Dan Anda mungkin juga melakukan kredit neipotechnym utama. Meskipun suku bunga pinjaman seperti di atas, tetapi pembayaran adalah persyaratan jauh lebih kecil dan kurang untuk peminjam.

Dapatkan bank hipotek cukup sulit. Anda akan memerlukan daftar dokumen, banyak kesabaran dan waktu. bank menolak untuk hipotek sering. Dan penyebab utama kegagalan adalah sejarah kredit yang buruk, catatan kriminal, kurangnya pendapatan yang Anda entah bagaimana bisa mengkonfirmasi. Tapi ada lebih setia kepada program. Misalnya, Zapsibcombank memberikan hipotek bahkan jika Anda memiliki sejarah buruk, tetapi dengan syarat bahwa penundaan tidak merupakan lebih dari 1 bulan, dan tidak melebihi lebih dari 5.

Mortgage tidak layak mengambil jika hidup Anda diantisipasi perubahan besar: pensiun, perceraian, perubahan pekerjaan, harapan Selain itu dalam keluarga. Dan jika sumber penghasilan Anda tidak dapat diandalkan: dalam kasus hilangnya pembayaran terlambat, dan kemudian Anda bisa kehilangan apartemen dibeli. Maka Anda yang tersisa dengan apa-apa.

Jika, setelah Anda mengatakan hal itu tidak mungkin untuk menentukan apakah atau tidak untuk mengambil hipotek, maka Anda harus berkonsultasi dengan spesialis.

Di kota-kota negara kita membuka banyak rumah broker, hampir setiap agen real estate memiliki spesialis pinjaman hipotek. Konsultasi pada makhluk hipotek, sebagai suatu peraturan, gratis. Tapi jika Anda tidak percaya perantara, kita selalu dapat beralih ke seorang karyawan bank di departemen hipotek. Namun tidak terbatas pada saran hanya satu bank. Untuk gambar lengkap baik untuk menghindari semua kantor di kota Anda, dan, mungkin, di pusat regional di daerah Anda. Hanya maka Anda akan tahu jika hipotek yang tepat untuk Anda, dan apakah itu akan memberi Anda. Itu selalu lebih baik untuk mengetahui daripada menyesal bahwa kehilangan kesempatan.