Dimana saya bisa membuat mortgage refinance?

Membiayai kembali hipotek tidak berbeda dari operasi serupa sehubungan pinjaman lainnya. Prosedur ini adalah untuk mendapatkan lembaga kredit jumlah uang pada istilah yang lebih menguntungkan untuk pelunasan kewajiban yang ada. Pada saat yang sama pinjaman asli dapat dicairkan di bank yang sama dan lembaga keuangan lainnya.

Tapi tidak semua pemberi pinjaman mungkin menawarkan refinancing mortgage. Bank yang terlibat dalam operasi tersebut di Federasi Rusia, yang diwakili oleh VTB 24 dan Sberbank. Sedangkan refinancing operasi lainnya (seperti kredit mobil atau kredit konsumen) dapat ditemukan di banyak lembaga keuangan.

Refinancing hipotek adalah bahwa pinjaman baru dibuat, jumlah yang dipadamkan oleh utang sebelumnya. Ikrar properti mendaftar ulang pada pemberi pinjaman baru dan peminjam melunasi pinjaman sudah merupakan lembaga kredit baru. Biasanya, operasi ini dilakukan, apakah mungkin untuk mengurangi suku bunga, jangka waktu pembayaran atau mengubah mata uang pembayaran. Misalnya, dalam mata uang suku bunga KPR hampir selalu lebih rendah daripada di rubel. Namun, upah dibayar dalam rubel Rusia. Dengan pertumbuhan, misalnya, dolar meningkat beban pinjaman pada anggaran keluarga, karena Anda membutuhkan sejumlah besar di rubel dikonversi ke dalam dolar. Oleh karena itu kadang-kadang menguntungkan untuk memperbaharui pinjaman dalam rubel. Ini juga mungkin tertarik dalam pendaftaran ulang pinjaman selama periode pembayaran kembali lagi. Bank VTB 24 dalam hal ini, mungkin catatan, menawarkan jangka waktu maksimal lima puluh tahun.

Untuk memulai refinancing hipotek yang lebih baik di bank, di mana awalnya dibentuk oleh, seperti di sejumlah perjanjian pinjaman memiliki hukuman untuk pelunasan awal utang atau moratorium dini penghentian kewajiban. Jika bank tidak dapat memberikan layanan untuk pinjaman, adalah mungkin untuk pergi ke lembaga keuangan lain. Oleh karena itu perlu untuk menghitung berapa banyak biaya pendaftaran pinjaman baru, serta untuk menentukan tingkat suku bunga diferensial. Para ahli percaya bahwa refinancing adalah tidak praktis jika tingkat baru berbeda dari yang sebelumnya kurang dari dua persen.

Refinancing hipotek dibuat dengan cara yang sama sebagai kredit standar. orang alami atau hukum mengajukan permohonan dan pinjaman dari chrezhdenie memeriksa solvabilitas saat ini. Jika sejarah kredit seseorang menghadiri penundaan pinjaman asli, maka bank lain mungkin menolak untuk meminjamkan, bahkan jika ia memiliki tingkat yang cukup tinggi dari pendapatan.

Pilihan yang paling menarik bagi peminjam apapun refinancing rate. Mortgage dalam konteks ini agak "murah" instrumen keuangan, seperti harga sekitar 12,5 persen sini (misalnya, Bank Tabungan). Hal ini disebabkan jumlah besar pinjaman dan jatuh tempo jangka panjang. Sementara tingkat, misalnya, mungkin 18-20 persen atau lebih pada transaksi kredit konsumen.