Bagaimana saya tahu tunggakan sewa di rekening pribadi: hot line utilitas

Sebagian besar dari biaya bulanan wajib kami pembayaran layanan utilitas, telepon, internet dan sebagainya. D. Sebagian besar warga milik ini sangat sungguh-sungguh, dan melakukan pembayaran dalam waktu ketat yang ditentukan. Tapi hidup - suatu hal yang tak terduga. Kadang-kadang Anda harus segera meninggalkan berlibur atau perjalanan bisnis atau tanda terima untuk pembayaran tiba-tiba menghilang di arah yang tidak diketahui. Setelah beberapa saat, pemilik pertanyaan alami muncul: "Dan tidak seharusnya aku sesuatu manajemen perusahaan?"

Bagaimana saya bisa mengetahui tunggakan sewa di rekening pribadi atau alamat, dan di mana Anda ingin menerapkan untuk kasus ini? Inilah yang akan kita bahas dalam artikel ini.

Sewa: apa yang termasuk dalam konsep ini

Tarif disewa di masing-masing daerah, dan lebih sering, dan di setiap kota yang sangat berbeda satu sama lain. Selain itu, jumlah yang mungkin tergantung bahkan di rumah di mana Anda tinggal, apakah Anda memiliki concierge dan fasilitas lainnya.

Secara umum, penyewa membayar:

• pemeliharaan apartemen dan daerah setempat;
• perbaikan saat ini perumahan.

Pembayaran untuk apartemen mungkin termasuk item berikut:

• pemeliharaan rumah;
• perbaikan saat ini area umum;
• layanan utilitas publik;
• kontribusi untuk perbaikan modal bangunan.

Pada gilirannya, perusahaan yang menyediakan layanan publik, termasuk pembayaran item berikut:

• listrik;
• air dan limbah;
• gas;
• pemanasan;
• pembuangan limbah padat;
• Pembersihan wilayah tetangga;
• telepon;
• radio;
• lift;
• layanan concierge.

Semua pembayaran ini dibebankan bulanan, untuk memberi mereka kesempatan. Tentu saja, jika rumah Anda tidak, misalnya, lift, dan kemudian membayar untuk itu Anda akan tidak perlu. Dalam kasus lain, jika layanan yang diberikan, Anda harus membayar untuk itu. Pembayaran tidak tergantung pada apakah Anda tinggal di kamar atau tidak.

kantor perumahan atau RC

Tertua dan paling cara bebas masalah untuk belajar tentang hutang Anda adalah mendaki ke kantor perumahan atau manajemen perusahaan.

Perlu dicatat bahwa karena fakta bahwa dalam beberapa tahun terakhir dunia yang lebih dan lebih terkomputerisasi, ternyata cukup mereda di lembaga-lembaga ini. Meskipun komputerisasi Jenderal semua bidang kehidupan kita, banyak orang masih lebih suka untuk meminta laporan rekening. Fakta bahwa kantor perumahan - satu-satunya tempat di mana tidak hanya sampai sen akan disebut utang Anda, tetapi juga untuk memberitahu dari mana asalnya.

Untuk memudahkan penggunaan ada utilitas hot line. Layanan ini tersedia di EIRTS, informasi tunggal dan pusat penagihan. Layanan ini mengumpulkan informasi dari perusahaan utilitas, menciptakan dokumen pembayaran untuk setiap individu apartemen, dan mengirimkan tanda terima melalui surat. Juga dalam organisasi ini, Anda bisa mendapatkan bantuan pada tidak adanya atau kehadiran tunggakan.

Kami menggunakan account pribadi

Untuk mengetahui tunggakan sewa di rekening pribadi, Anda dapat menggunakan beberapa cara:

1. Hubungi anggota surat Rusia. Untuk mendapatkan informasi, Anda hanya akan perlu untuk memanggil nomor rekening, kehadiran pemilik dan penyediaan dokumen mungkin diperlukan.
2. Terminal bank yang menyediakan layanan pembayaran "komunal".
3. Bank menerima pembayaran layanan utilitas untuk nomor rekening.
4. Memanggil meja bantuan dari perusahaan, untuk menyediakan Anda dengan layanan publik: penyediaan listrik, gas, air. Namun, di sini Anda akan harus menelepon untuk setiap organisasi secara terpisah, karena mereka tidak memiliki informasi tentang perhitungan keuangan dari rekan-rekan mereka.

Semua metode ini memiliki satu kelemahan. Informasi dapat disediakan dengan penyimpangan kecil. Misalnya, sering terjadi bahwa pada hari busa belum menambahkan informasi ke komputer, dan dengan membayar utang tampaknya menjadi penuh, Anda mungkin harus tinggal beberapa rubel dan kopecks. Untuk menghindari insiden seperti itu, perlu untuk mengetahui sewa dibayarkan ke rekening pribadi lagi dalam dua atau tiga hari setelah pembayaran.

di

Jika Anda memutuskan untuk membeli sebuah apartemen dan ingin memastikan bahwa tidak ada utang, cara termudah untuk meminta pemilik pernyataan status akun. Tetapi bagaimana jika Anda mendapatkan rumah melalui perantara atau meragukan kebenaran informasi yang diberikan. Dalam hal ini, Anda bisa belajar di sewa. Anda dapat melakukan ini dalam beberapa cara:

• Internet-jasa pelayanan publik;
• pada situs-situs resmi perusahaan yang menyediakan layanan utilitas;
• mendaftarkan account pribadi di situs perusahaan manajemen;
• menghubungi bank, bekerja dengan "komunal";
• melalui ATM lembaga keuangan.

Selain itu, di kota-kota besar biasanya berpusat bekerja dengan real estate, di mana Anda bisa mendapatkan informasi gratis tentang objek apapun dengan memanggil alamat.

di telepon

Cara termudah untuk belajar tentang utang, menghubungi nomor telepon yang tercantum pada tanda terima untuk bulan lalu. Juga, di setiap penerimaan biasanya ditunjukkan utilitas dan hot line, hanya untuk menelepon kembali hampir tidak nyata. Tetapi jika Anda masih akan dapat melakukan trik ini, informasi yang akan diberikan tanpa penundaan.

Periksa utang menggunakan internet

Seperti Anda mungkin telah menyadari, cara termudah untuk mempelajari tunggakan sewa di rekening pribadi, menggunakan internet untuk ini. Informasi tentang ketersediaan utang disediakan oleh banyak situs internet dari situs sistem pembayaran, portal resmi untuk layanan yang menyediakan layanan utilitas.

Yang paling populer di antara mereka adalah situs dari bank dan perusahaan manajemen aset. Satu-satunya negatif adalah bahwa bank tidak diberitahu tentang denda yang masih harus dibayar dan menawarkan untuk membayar hanya utang pokok.

Sangat mudah untuk menggunakan situs dikelola oleh perusahaan. Biasanya, mendaftarkan "My Account", Anda dapat tidak hanya belajar tentang ketersediaan utang dan ukurannya, tetapi juga untuk mentransfer pembacaan meter.

Apa yang akan terjadi kepada mereka yang tidak membayar "komunal"

pembayaran tepat waktu untuk apartemen - sangat penting. Kontribusi dana biasanya harus lambat tanggal 10 atau 15 th bulan berikutnya pemukiman.

Jika Anda tidak melakukan pembayaran untuk jasa yang dikonsumsi selama lebih dari tiga bulan, menunggu pencegahan primer pekerja pelayanan publik. Jika Anda mengabaikan pengingat, kemudian tiga bulan kemudian risiko berada di pengadilan pada penegakan utang.

Paling sering utilitas publik tidak menunggu selama itu. Jika secara teknis layak, rumah Anda akan hanya terputus dari layanan. Sederhananya, Anda mematikan listrik, gas, air akan memblokir atau memotong pemanasan. Menghubungkan semua komunikasi kembali Anda dapat hanya sepenuhnya membayar utang dengan membayar denda dan semua pekerjaan pada pemulihan sistem.

Ukuran yang paling parah "KO" dari utang dari populasi masih penggusuran. Namun, ini tidak begitu mudah. Untuk dapat berbicara tentang penarikan apartemen dari akumulasi utang, setidaknya tiga kondisi harus dipenuhi:

• utang sepadan dengan biaya perumahan;
• apartemen tidak terdaftar anak di bawah umur;
• di tempat dari pemilik memiliki tempat tinggal lain, cocok untuk hidup.

Tapi jangan bersantai. Jika penggusuran dan penjualan properti di pembayaran utang - cukup merepotkan untuk menggambarkan properti dan nilai petugas pengadilan akan dapat tanpa kesulitan.

Membeli dan menjual apartemen dengan utang

Sekarang Anda tahu di mana untuk menemukan tunggakan sewa, dan hanya tidak terjebak "pada umpan" dari penjual tidak jujur. Apa yang harus dilakukan jika Anda memutuskan untuk menjual apartemen tunggakan. Hal itu dapat dilakukan?

pemerintahan langsung dari hukum, yang melarang operasi semacam itu tidak ada. Tapi jika Anda tidak ingin masalah di masa depan, penjualan harus memenuhi beberapa kondisi:

• tidak perlu menyembunyikan keberadaan utang;
• akurat memeriksa jumlah utang dan kontras dengan biaya perumahan;
• meminta pembeli untuk mengurangi harga dalam jumlah utang yang ada;
• pada akhir transaksi untuk melakukan pembelian dan kontrak penjualan klausul yang menyatakan bahwa Anda menyuruh tugas pembeli untuk membayar utang, dan dia setuju.

Dimasukkannya item ini dalam perjanjian akan mewajibkan pemilik baru untuk membayar utang untuk Anda "komunal" dan akan menghilangkan dia dari hak untuk mengenali transaksi tidak sah dengan alasan bahwa dia tidak tahu tentang ketersediaan kewajiban keuangan. Jika kontrak tidak secara eksplisit menyebutkan pengalihan utang, jumlah yang akan pulih dari mantan pemilik, bahkan setelah penjualan.