Apa peraturan perencanaan kota

peraturan perencanaan menentukan modus hukum plot dan semua yang terletak di bawah dan di atas permukaan mereka dan digunakan untuk membangun dan selama operasi berikutnya konstruksi modal. Pembentukan mode dilakukan berdasarkan pada beberapa faktor.

Kondisi di mana rezim hukum adalah jatah bertekad

Penting dalam proses ini adalah penggunaan lahan. Dengan demikian, definisi rezim hukum dibuat sesuai dengan penggunaan aktual put dan konstruksi modal benda dalam zona yang ditetapkan. Kota berencana peraturan yang ditetapkan sesuai dengan kemungkinan menggabungkan dalam satu daerah dari berbagai jenis yang direncanakan dan penggunaan lahan yang ada dan struktur di atasnya. Menentukan rezim hukum dibuat dalam pandangan bidang fungsional, dan karakteristik yang diharapkan dari pengembangan, yang ditentukan oleh dokumentasi perencanaan wilayah di kota. Sama pentingnya adalah jenis wilayah, persyaratan yang ditetapkan untuk perlindungan warisan budaya, daerah alam dan fasilitas lainnya.

peraturan perencanaan kota. perpanjangan

Definisi rezim hukum tanah terkena, zona teritorial dengan semua objek yang terletak di atasnya dan dalam jangkauan yang ditunjukkan pada peta zonasi. Tidak dicakup oleh wilayah dan monumen termasuk dalam daftar warisan budaya bangsa Rusia. Keputusan tentang konten, pelestarian, pemulihan parameter, perbaikan, rekonstruksi diambil dalam prosedur legislatif yang ditentukan. peraturan perencanaan kota tidak didirikan dalam rangka daerah umum digunakan, di daerah yang ditunjuk untuk penempatan (atau sudah diduduki) objek linear jenis atau pertambangan.

Urutan penggunaan wilayah

Penggunaan tanah di mana rezim hukum tidak berlaku harus ditetapkan oleh federal, negara bagian, badan eksekutif kota atau lokal resmi sesuai dengan hukum. Penggunaan daerah dalam batas-batas zona ekonomi khusus dari jenis didefinisikan oleh badan pemerintah mereka. Benda konstruksi modal atau tanah, yang membatasi (maksimum atau minimum), parameter dan dimensi, jenis aplikasi yang berwenang tidak memenuhi peraturan, dapat digunakan tanpa menentukan periode menyelaraskan mereka. Pengecualian adalah daerah dan benda-benda yang mewakili bahaya bagi kehidupan manusia dan kesehatan, warisan budaya. Rekonstruksi dilakukan hanya setelah membawa ke sesuai dengan peraturan perencanaan kota parameter konstruksi diizinkan. Mengubah jenis penggunaan yang diizinkan dari daerah dapat dilakukan dengan membawa ke sejalan dengan pandangan rezim hukum didirikan.