Perhitungan perkiraan konsolidasi biaya konstruksi

Dana yang dibutuhkan untuk membangun produk konstruksi, merupakan biaya konstruksi. Untuk perhitungan nilai dokumen khusus yang dikembangkan - konstruksi perkiraan biaya, yang dihitung perkiraan biaya. Estimasi dokumentasi secara rinci mengungkapkan semua biaya konstruksi. Atas dasar kontrak kerja nya.

Persiapan anggaran pembangunan berlalu, kita dapat mengatakan, dalam 3 tahap:

1. Menyusun anggaran daerah.
2. Drafting perkiraan untuk objek.
3. Perhitungan perkiraan konsolidasi biaya konstruksi.

Perkiraan lokal - diperkirakan dokumen awal, yang menyediakan perkiraan biaya untuk jenis pekerjaan tertentu. Atas dasar jenis dokumen, sebagai hasilnya, menghasilkan perhitungan anggaran konsolidasi. Untuk mengkompilasi tulisan ini bisnis, yang disebut Thera (harga satuan teritorial), serta estimasi rasio (diperbesar), yang memungkinkan Anda untuk secara akurat menghitung semua pembangunan di daerah tertentu.

Perkiraan lokal dapat dilakukan dengan dua metode yang berbeda: sumber daya-indeks dan dasar. Dengan menggunakan metode sumber daya, biaya konstruksi dihitung pada harga saat ini. Di dasar-pendekatan biaya indeks perhitungan ini disebabkan indeks yang dikembangkan khusus diciptakan untuk menghitung ulang nilai estimasi dasar harga berlaku. Setiap tahun, indeks berubah, sehingga biaya dihitung seakurat mungkin.

Objek terdiri dari perkiraan lokal estimasi, dikelompokkan dalam operasi dan biaya berikut:

• pekerjaan konstruksi;

• instalasi;

• Peralatan, furnitur dan peralatan;

• karya-karya lain.

Perhitungan estimasi objek dilakukan dengan menambahkan harga saat ini atau dasar lokal dan jumlah di seluruh objek. Untuk perhitungan dengan menggunakan standar agregat dan analog objek indikator dalam hal nilai. harga kontrak pada objek yang dibentuk atas dasar jenis dokumentasi.

Perhitungan perkiraan konsolidasi adalah dokumen yang menetapkan perkiraan biaya konstruksi pada semua benda termasuk dalam proyek. Atas dasar keputusan untuk membiayai pembangunan.

perhitungan anggaran konsolidasi menentukan efektivitas solusi desain dipertimbangkan. Saat menghitung biaya perumahan dan konstruksi sipil dan industri dibagi menjadi bab-bab di akhir yang, mulai dari kedelapan, perhitungan akhir dari jumlah yang diberikan. Itu semua obyek dari estimasi yang dibuat oleh data dikelompokkan berdasarkan pekerjaan yang sama.

Juga menyadari bahwa perhitungan anggaran konsolidasi harus dilakukan secara umum untuk konstruksi, terlepas dari jumlah kontraktor yang berpartisipasi. Terlampir adalah penjelasan dengan semua informasi tentang bangunan di mana akan diadakan, peraturan diadopsi untuk dokumentasi, keuntungan yang diharapkan.

Kompilasi dari semua dokumen-dokumen ini dapat dilakukan baik di atas kertas (tulisan tangan), serta dalam bentuk elektronik (di Excel atau produk software khusus). Misalnya, GrandSmeta atau estimasi Wizard - cukup solusi yang layak.

dokumentasi diperkirakan harus dibuat dengan cara yang ditentukan, tidak peduli seberapa bangunan - di bawah kontrak atau cara ekonomi.