Pembayaran anuitas: membuat pilihan yang tepat ketika mengajukan kredit!

Pinjaman telah menjadi bagian dari kehidupan kita, mereka memungkinkan Anda untuk membeli barang-barang mahal, tidak menunggu gaji, bonus. Selain itu, mengingat ketidakmampuan rakyat Rusia untuk menghemat uang dan meningkatnya kebutuhan untuk kenyamanan serta persaingan antar bank, kemungkinan pinjaman berhenti memukau sezaman kami. Namun, kami tidak masih dipahami dalam berbagai kondisi bank. Dan untuk alasan yang baik. Beberapa memungkinkan Anda untuk menurunkan pembayaran hipotek bulanan Anda (tingkat rendah, pembayaran dibedakan), sementara yang lain meningkat (pembayaran anuitas, jangka pendek) mereka.

Jelas menguntungkan dalam program pinjaman adalah rendah tingkat suku bunga. manfaat kurang jelas terletak pada metode pembayaran pinjaman. Misalnya, jika Anda memilih, sebagai syarat dibedakan pembayaran, Anda akan melihat sejumlah besar pembayaran bulanan dalam jadwal Anda, yang, bagaimanapun, menurun dengan setiap bulannya. Berbeda dengan diferensiasi termasuk yang disebut pembayaran anuitas. Memilih mereka, Anda memadamkan utang angsuran yang sama setiap bulan. Tetapi jumlah kelebihan pembayaran atas pinjaman pada akhirnya akan jauh lebih tinggi.

Bagi banyak warga kami sama pembayaran adalah yang paling menarik, mengingat bahwa mayoritas penghasilan utama orang yang bekerja adalah stabil dan tidak berubah. Dengan kata lain, mengetahui terlebih dahulu bahwa Anda mampu menyisihkan dari gaji mereka jumlah tertentu untuk pembayaran utang (dari 5 sampai 15 ribu. Rubel), lebih baik untuk memilih latezhi anuitas (selain banyak bank program pinjaman tidak menyediakan pilihan metode lain pembayaran) . Jika penghasilan Anda tidak konstan, tapi jauh lebih tinggi dari rata-rata, adalah mungkin untuk menggunakan sistem pembayaran dibedakan, atau memilih program setia dengan pembayaran yang sama.

Tapi sebelum Anda mendaftar dengan bank perjanjian pinjaman, pastikan bahwa jika program ini mencakup pembayaran anuitas, pelunasan awal tidak dilarang. Tiba-tiba Anda akan dapat melunasi bank jauh lebih awal dari waktu (diambil dari cadangan), yang ditentukan dalam perjanjian. Saya tidak ingin untuk keinginan untuk mendapatkan denda (dalam teks perjanjian disebut moratorium pelunasan awal). Beberapa bank, yang memungkinkan dewan dari yang diperlukan, menetapkan ukuran minimal 10 ribu. Rubel, dan bahkan 30 ribu. Pembayaran tambahan seperti untuk pembayaran bulanan, sebagai suatu peraturan, tidak ada yang, harus dibayar dengan angsuran yang sama seluruh periode. Meskipun persyaratan ini bank adalah pengecualian daripada aturan. Banyak lama ditinggalkan denda moratorium dan jumlah minimal pelunasan awal. Alasan kegagalan ini tidak terletak dalam persaingan antara bank dan manfaat. Faktanya adalah bahwa dalam kasus sama pembayaran tidak selalu bijaksana untuk mencoba untuk membayar kembali pinjaman depan dari jadwal. Untuk memahami, menyadari bagaimana pembayaran diberikan.

pembayaran anuitas, meskipun, dan adalah sama, tetapi penting untuk mengetahui bahwa pada paruh pertama periode, mereka terutama terdiri dari bunga yang masih harus dibayar oleh bank, dan hanya kemudian dari kepala sekolah. Menurut sistem dibedakan dari seluruh pinjaman dibagi menjadi pembayaran yang sama, tetapi pada awal periode mereka menambahkan minat. Ternyata bahwa "menipu" Anda akan membayar pada bulan-bulan pertama dari perjanjian kredit, dan segera membayar kembali pokok utang. Dan pada sistem anuitas, jumlah pinjaman dipadamkan perlahan, dan bunga itu tersebar di seluruh periode.

Ini mengikuti menyimpulkan untuk diri mereka sendiri aturan: tidak prematur memadamkan anuitas pinjaman. Ingin cepat melunasi pinjaman, Anda akan kehilangan lebih dari persentase.

nuansa ini, seperti banyak orang lain, sangat penting. Jika Anda sering resor untuk kredit dan tidak ingin membayar lebih, untuk peka terhadap kondisi bank, terutama yang bisa dipilih dalam desain: jangka waktu pinjaman, metode pembayaran, tingkat bunga.