Metamorfosis dari pasar real estate di Rusia

Selama satu dekade terakhir, situasi di pasar real estate di Moskow telah berubah secara dramatis. Kebanyakan dari semua itu mempengaruhi geografi - jika 10 tahun lalu secara aktif dibangun rubel dan Golden Mile, sekarang tanah di daerah ini sudah hampir habis. Sekarang berkualitas tinggi mewah real estate dapat dibeli di hampir setiap distrik Moskow dan wilayah Moskow. Pada Zamoskvorechye dan Yakimanka Plyushchikha beberapa rumah klub dan mewah kompleks perumahan telah dibangun, serta di sebagian besar wilayah di sebelah barat Moskow. Sebuah negara cottage kelas deluxe sekarang dapat dibeli di New Riga dan dekat resor ski Yakhroma.

Perubahan dilakukan dan kebijakan pemilihan apartemen atau pembeli rumah. Jika sebelum investor selalu berusaha untuk mendapatkan tangan mereka di perumahan mewah baru, tapi sekarang banyak mendapatkan rumah atau apartemen tersebut untuk diri mereka sendiri, sehingga mereka lebih memilih opsi sekunder - tidak ada yang mau hidup di tengah-tengah pembangunan selama bertahun-tahun, karena biasanya rumah ini sedang dibangun kompleks, dan desa pondok baru yang terus dibangun dan memperluas. Di tahun 2000-an, sebagian besar apartemen dan rumah-rumah mulai dijual di "rancangan bentuk" - tanpa perbaikan. Saat ini hampir semua real estate elit terkena pasar dengan lis selesai.

Sebelumnya, kriteria utama real estate elit dianggap lokasinya. Bahkan jika rumah di rubel tidak menanggapi salah satu standar Eropa, biaya akan beberapa kali lebih tinggi dari harga sebuah villa jauh lebih luas dan kualitas yang terletak di daerah yang kurang bergengsi. Sekarang mengubah sikap klien dalam real estate, mengakibatkan over-dihuni Ostozhenka tidak lagi begitu populer, sedangkan Patriark Ponds melonjak ke puncak - banyak jauh lebih penting daripada ketenangan pikiran dan lingkungan daripada kehidupan di pusat kota.

Rubel, meskipun masalah yang sama, masih belum kehilangan posisi pertama di peringkat daerah yang paling bergengsi. Tapi secara bertahap kehilangan popularitas, dan itu adalah: khususnya, kelas konstruksi cottage deluxe dan sekarang pergi ke arah New Riga, di mana infrastruktur hanya sebagai baik sebagai harga real estat tidak meningkat untuk membatasi.

Pilihan yang lebih besar tersedia di pasar real estate, pelanggan menjadi lebih menuntut. Hari ini, pelanggan peduli tentang segala sesuatu dari lokasi dan lingkungan, mengakhiri pembuatan rumah bahan dan infrastruktur.