Kebijakan perumahan kota Moskow

Pada bulan Juni 2011, undang-undang kota Moskow diperbarui, di mana kebijakan perumahan di ibukota menerima tujuan dan tugas baru, dan pihak berwenang mengubah kegiatan utama untuk menjamin hak warga negara terhadap rumah yang layak. Dukungan negara untuk warga yang tinggal di Moskow sedang dilakukan, bantuan ini juga menemukan bentuk baru. Perhatian khusus diberikan pada penggunaan semua tempat tinggal dengan desain. Selain itu, program renovasi perumahan tua tersebut mendapat momentum, kebijakan perumahan ibu kota bertujuan untuk meningkatkan kualitasnya. Karena topik ini sangat relevan, bisa dibilang - terbakar, maka akan mendapat perhatian khusus dalam artikel ini. Dengan itu dan mulai.

Renovasi

Tujuan renovasi adalah untuk merawat penduduk Moskow, yang rumahnya secara bertahap namun cukup cepat berubah menjadi tidak layak untuk dijalani. Kebijakan perumahan dari otoritas ibukota ditujukan untuk menghancurkan perumahan lima tingkat bobrok dan bobrok dan untuk memindahkan orang-orang Moskow ke rumah baru yang indah dan modern. Dalam rangka program ini, semua yang bergerak dari bangunan berlantai lima yang dimaksudkan untuk pembongkaran akan menerima apartemen dengan perabotan lengkap di tempat yang sama dimana mereka tinggal.

Tentu saja ada, warga yang tidak terlalu senang dengan renovasi yang dimulai, mereka berpikir bahwa departemen kebijakan perumahan telah menyiapkan langkah untuk beberapa tipuan, mungkin bukan satu. Namun, pihak berwenang bertanggung jawab atas segala hal, bahkan yang paling rumit sekalipun. Dan orang Moskow pun bisa menyuarakan topik yang mengganggunya, tidak meragukan bahwa jawabannya akan segera diberikan. Kita hanya perlu mengunjungi situs web Departemen Kebijakan Perumahan. Di setiap distrik di Moskow semua kondisi diciptakan untuk mendapatkan informasi sepenuhnya.

Sejarah

Pada periode pembangunan perumahan industri, bangunan berlantai lima di Moskow dipasang dalam jumlah besar, dan ini terjadi selama dua puluh tahun, dimulai pada tahun 1957. Tapi banyak di ibu kota dan bangunan jauh lebih tua, bahkan periode Stalin - dari awal tiga puluhan. Mereka memiliki tingkat yang berbeda - dari dua menjadi empat. Mereka dibangun dengan sangat kualitatif, sejauh dinding, atap, dan pondasi diperhatikan. Tetapi bahkan jika Anda mengubah komunikasi di semua apartemen, ini tidak akan membantu, karena jaringan terpusat telah usang dan tidak dapat diatasi: saluran pembuangan, pasokan air, pipa gas, kompresor yang memanas.

Karena alasan inilah, tinggal di rumah semacam itu membuat terus-menerus mengatasi kesulitan, itulah yang oleh Departemen Perumahan Moskow memberi tahu penduduknya. Sebagian besar bangunan ini tidak dirancang untuk beroperasi selama lebih dari dua puluh sampai lima puluh tahun. Waktu habis, dan di suatu tempat sudah habis masa berlakunya. Sedikit demi sedikit renovasi telah berlangsung di ibukota untuk waktu yang lama - sejak tahun 1988, rumah-rumah tua dari seri yang dihancurkan sedang dibersihkan, orang-orang dimukimkan kembali. Lebih dari seratus enam puluh ribu keluarga telah menerima perumahan baru dalam rangka program ini.

Seri tak tertahankan

Di Moskow, sejumlah besar bangunan berlantai lima dibangun pada tahun lima puluhan, namun tidak termasuk dalam daftar bangunan yang telah dirubuhkan. Ini adalah rumah yang lebih kokoh, namun dengan survei teknis terperinci mereka menjadi jelas bahwa mereka sudah sangat dekat untuk menempatkan mereka dalam daftar perumahan darurat. Sudah hari ini Moskow menunjuk pada keadaan rumah yang tidak memuaskan, karena penghuni yang tinggal di dalamnya tidak merasa tidak hanya kenyamanan modern, tapi seringkali keamanan.

Program renovasi - pemukiman kembali bangunan bertingkat lima tersebut - diciptakan untuk merenovasi persediaan perumahan ibu kota Rusia. Memang lebih baik tidak menunggu sampai gedung berlantai lima mulai runtuh. Kota ini adalah wajah negara kita, oleh karena itu, tidak hanya kenyamanan dan keamanan bagi warga negara yang penting (tapi ini adalah kebijakan perumahan kota Moskwa yang di atas segalanya), kecantikan juga penting. Mungkin, di kota mana pun ada begitu banyak turis dari seluruh dunia. Bangunan lima lantai kuno dan abu-abu "Khrushchev" tidak bisa menghiasi modal kita dengan cara apapun.

Pekerjaan persiapan

Departemen Perumahan Perumahan dan Perumahan Moskow berjanji, sesuai dengan program renovasi, semua apartemen modern dan tersusun sempurna yang tinggal di bangunan bertingkat lima. Sekarang ada pekerjaan persiapan. Pertama-tama, pendapat penyewa kontrak (perekrutan sosial) dan pemilik apartemen mengenai keinginan mereka untuk menambahkan struktur ini ke proyek renovasi sedang diklarifikasi. Pemungutan suara sedang berlangsung.

Pilihlah situs gratis untuk pembangunan rumah baru. Anggaran kota mengalokasikan dana agar program berjalan tanpa kegagalan. Departemen Kebijakan Perumahan dan Dana Perumahan menentukan mekanisme untuk menarik investasi, karena anggaran tidak akan cukup untuk sepenuhnya melaksanakan program ini. Pada awal Februari 2017, pemerintah ibukota terlibat dalam menyelesaikan tugas-tugas sulit ini. Untuk membantunya - adopsi undang-undang federal yang menyetujui program renovasi.

Apartemen baru

Kebijakan perumahan kota selalu menikmati standar "Moskow" tertentu untuk penyediaan apartemen yang bergerak dari perumahan bobrok. Kondisi utamanya adalah sebagai berikut. Apartemen di rumah baru pasti setara. Ini berarti bahwa jumlah ruangan akan sama, ruang tinggalnya tidak kalah, tapi area umum jauh lebih luas - dapurnya sepuluh meter persegi, tidak lima setengah, seperti di rumah "Khrushchev", juga aula masuk dan koridor. , Kamar Mandi dan Toilet - semua ini akan memenuhi persyaratan kenyamanan modern.

Apartemen baru akan disediakan di wilayah distrik yang sama dimana rumah yang hancur itu berada, serta Central Administrative District, TianNAO, dan Zelenograd. Apartemen disediakan di properti - dan benar-benar gratis. Namun, mereka yang ingin tetap menjadi pemilik perumahan sosial, mungkin akan mendapatkan apartemen baru dan berdasarkan kesepakatan semacam itu. Jika ada daftar tunggu di antara mereka yang pindah dari perumahan bobrok yang menunggu untuk memperbaiki kondisi kehidupan mereka, mereka pasti akan menerima sebuah apartemen baru berkenaan dengan standar perumahan. Artinya - sudah dengan perbaikan, yaitu menunggu dan bergerak untuk kedua kalinya tidak perlu. Masih menambahkan bahwa di apartemen baru akan menyelesaikan kelas "kenyamanan", dan bukan "ekonomi", dan di semua tempat program renovasi menyediakan peningkatan kualitas dan ketersediaan infrastruktur yang sangat baik.

Apa yang menyangkut warga - jawaban atas pertanyaan

Departemen Perumahan Kebijakan Moskow khawatir, pertama-tama, bahwa semua informasi mengenai program renovasi mencapai orang-orang Moskow secara tepat waktu dan akurat. Di website Pemerintah ibukota mereka menjawab pertanyaan dari warga segera. Paling sering orang Moskow ingin tahu rincian perubahan yang akan datang.

Terlepas dari kenyataan bahwa luas area apartemen yang diterima dengan imbalan perumahan bobrok akan jauh lebih besar daripada bangunan sebelumnya (terutama karena tempat tinggal yang tidak termasuk dalam ruang keluarga - dapur, lorong dan sejenisnya), maka tidak perlu membayar ekstra untuk kenaikan jumlah meter persegi, seperti Banyak orang mengkhawatirkannya, terutama orang seusianya yang hanya mengandalkan masa pensiun mereka.

Lihat rinciannya

Rumah baru akan dibangun dari bahan terbaik - baik monolitik maupun panel, namun panelnya belum tua, mereka adalah teknologi baru. Selain itu, proyek modern menyediakan lift barang dan penumpang, pintu masuk yang luas dengan finishing yang indah dan murah. Langit-langit di apartemen akan tinggi, isolasi suara jauh lebih baik daripada di "Khrushchev".

Di mana-mana, termasuk di pintu masuk, pasti ada jendela double-glazed modern. Segala bentuk pembangunan kembali dimungkinkan di semua apartemen. Segala sesuatu seharusnya nyaman bagi penyewa, bahkan pintu masuk ke pintu masuk dan aula lift dirancang pada tingkat yang sama, sehingga Anda dapat dengan mudah bergerak dan memanjat lantai pengguna kursi roda dengan cacat atau orang dengan bayi.

Penampilan dan isi internal

Kebijakan perumahan di Moskow tidak hanya menyangkut apartemen. Setiap rumah yang dibangun akan memiliki fasad yang tidak standar dan terang, yang, tentu saja, akan mempengaruhi kemunculan kota, dan oleh karena itu akan menciptakan suasana hati yang baik bagi penghuninya dan tamu-tamunya. Tapi tidak hanya dalam satu hal kecantikan. Alih-alih menghancurkan bangunan berlantai lima, bangunan yang bisa melayani lebih dari seratus tahun akan dipasang, dan jika diperbaiki tepat waktu, dan perawatannya sesuai, bangunan ini akan berdiri lebih dari seratus tahun.

Bukankah itu stok perumahan, terutama bagian yang bobrok, yang menyangkut kebijakan perumahan kota? Tentu saja, sudah ada infrastruktur yang mapan, orang terbiasa melakukannya. Namun, tidak ada yang mencegah perkembangan kompleks tiap triwulan, sekaligus membangun fasilitas sosial tambahan sesuai dengan norma tindakan hukum Federasi Rusia dan Moskow. Infrastruktur di setiap wilayah tertentu dipertimbangkan dalam volume yang jauh lebih besar daripada yang terwakili di gedung berlantai lima yang lama.

Apa sebenarnya

Standar perbaikan di semua tempat renovasi akan diterapkan yang paling modern - ini adalah jalur sepeda, dan pelestarian dan penciptaan taman lokal kecil, dan olahraga umum, taman bermain anak-anak, infrastruktur rekreasi yang beragam. Perkebunan hijau tidak akan menurun sama sekali, sebaliknya - mereka akan meningkat.

Proyek perempat baru akan ditempati oleh arsitek domestik dan dunia terbaik, spesialis perencanaan kota, para ahli dalam desain infrastruktur perkotaan. Tempat khusus dalam rencananya adalah transportasi. Warga tidak akan mengubah daerah tersebut, dan oleh karena itu tidak ada perubahan khusus dalam hal aksesibilitas yang akan terjadi. Apakah itu rute akan meningkat dan, mungkin, mereka akan lebih bercabang.

Apartemen dengan nilai sama dan setara

Kedua kata yang mirip suara ini sama sekali tidak berarti sama. Sebuah apartemen baru, yang identik dengan nilai pasar dengan pasar lama, setara. Mungkin tidak sesuai dengan parameter lainnya: baik jumlah meter persegi, maupun area, maupun lantai. Tapi kesetaraan ditentukan oleh karakteristik yang sama sekali berbeda, inilah yang terpenting - nilai konsumennya: jumlah kamar, area, area. Setidaknya itu sama dengan yang lama, tapi lebih sering lebih baik. Tentu saja, karena fakta bahwa itu baru. Biaya apartemen baru akan dua puluh sampai tiga puluh persen lebih tinggi dari biaya Khrushchev.

Perumahan macam apa yang diharapkan orang Moskow dalam rangka program renovasi - setara atau setara? Tentu saja - yang paling menguntungkan. Mendapatkan apartemen setara selalu lebih baik. Paling tidak karena meter persegi di gedung baru berbeda secara signifikan dari biaya per meter persegi di gedung berlantai lima, rumah baru jauh lebih mahal. Sedikit kecewa dengan mereka yang, meski memulai renovasi, melakukan perbaikan mahal di "Khrushchev" -nya. Mereka tidak akan mendapatkan kompensasi. Tapi di tempat baru penyewa menunggu apartemen dengan finishing akhir kelas "kenyamanan" dan pipa ledeng berkualitas tinggi (dan tidak murah).

Hukum

Warga negara yang memiliki pendaftaran tetap di ibukota harus diberi hak atas perumahan. Oleh karena itu, seluruh persediaan perumahan sepenuhnya bergantung pada kebijakan perumahan kota Moskow. Hak warga negara dijamin oleh penyediaan tempat tinggal dalam kepemilikan perkotaan sesuai peraturan yang ditetapkan oleh undang-undang dan hukum Moskow. Selain itu, perumahan disediakan melalui bantuan dan bantuan kepada warga negara dalam pembangunan atau perolehan tempat tersebut dengan menggunakan cara mereka sendiri atau cara lain dan dengan cara yang ditentukan oleh undang-undang Rusia dan khususnya Moskow.

Tujuan utama dan tujuan utama kebijakan perumahan Moskow adalah aksesibilitas perolehan properti oleh warga negara. Untuk ini, kondisi diciptakan, dan bantuan diberikan. Memperbaiki kondisi kehidupan juga penting. Pasar real estat berfungsi terus-menerus dan efisien, layanan perbaikan, pemeliharaan dan pengelolaan stok perumahan berkembang. Pinjaman hipotek sedang dikembangkan untuk membeli apartemen menjadi properti, menggunakan dana anggaran kota untuk memperbaiki kondisi warga Moskow, subsidi disediakan untuk pembangunan atau pembelian tempat tinggal.

Kebijakan perumahan kota selain renovasi

Warga negara diberikan akomodasi dan pekerjaan sosial, pekerjaan kontrak, dan penggunaan gratis. Semua kontrak disusun sesuai peraturan dan ketentuan yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia, hukum kota Moskow dan tindakan hukum lainnya. Merangsang konstruksi, menciptakan kondisi untuk pengembangan Dana Kebijakan Perumahan Moskow. Pengelolaan diri di gedung apartemen sedang diperbaiki, dan semakin banyak pemilik tempat terlibat dalam hal ini.

Perlindungan hak warga negara sehubungan dengan konsumsi layanan - kota dan pemeliharaan persediaan perumahan di Moskow dipastikan. Pengendalian disediakan oleh departemen kebijakan perumahan mengenai kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di wilayah kota. Juga, kontrol negara atas keamanan dan penggunaan dana disediakan, dan tempat tersebut sesuai dengan norma dan peraturan teknis dan sanitasi, yang ditetapkan oleh undang-undang. Departemen Kebijakan Perumahan memastikan bahwa tempat tersebut memenuhi semua persyaratan hukum Moskow.