Bagaimana menghitung pembayaran pinjaman? Bagaimana menghitung pembayaran bulanan pinjaman?

Langka orang hari ini berhasil tidak mengambil kredit. Tapi untuk beberapa hal itu adalah satu-satunya kesempatan untuk menyediakan bagi mereka dan keluarga mereka dengan perumahan, tetapi untuk orang lain - cara untuk menikmati berbagai kesenangan, yang dapat dianggap mobil baru, sepatu elegan atau perjalanan ke perjalanan. Dalam kasus apapun, pinjaman - bagian dari kehidupan kita, dan itu akan menyenangkan untuk memahami bagaimana untuk menghitung pembayaran hipotek. Apakah mungkin untuk melakukannya sendiri di rumah? Atau Anda perlu menjadi ahli?

gambaran situasi

Selama sepuluh tahun terakhir, ada pertumbuhan yang cepat dari pasar kredit, dengan sangat populer meminjamkan kepada individu. Logis bahwa melek finansial dari orang sedikit meningkat. Bahkan, benar, bahwa orang-orang mulai untuk mengurus uang Anda dan berpikir tentang berapa banyak mereka menghabiskan. Aku harus merencanakan arus kas dan sekarang, dari mana dana akan mengembangkan pembayaran pinjaman. Rahasianya adalah bahwa ketersediaan kredit membuat Anda lupa tentang rasa realitas. Artinya, seseorang selalu telah meninggalkan keseimbangan dana, apakah kartu kredit atau pinjaman cepat. Semakin fasih bahwa iklan menjanjikan bahwa dompet Anda akan selalu uang untuk pakaian baru atau mobil selimut. Merah muda jilbab mereda kemudian, ketika saatnya untuk pengembalian.

Sebelum Anda memutuskan

Ya, Anda perlu memutuskan pinjaman! Apakah Anda akan dapat menemukan uang untuk pembayaran bulanan? Dan itu benar-benar diperlukan untuk Anda adalah hal yang ingin Anda meminjam uang? Anda perlu berkonsultasi dengan anggota keluarga dan, tentu saja, tidak mengambil pinjaman pertama kali terlihat. Penawaran bervariasi antara bank, dan kadang-kadang mereka dapat bermanfaat bagi pencarian tertentu Anda. Sebagai contoh, persentase yang dapat diterima dapat diusulkan pensiun, mahasiswa atau keluarga muda. Ini harus mempertimbangkan pilihan dan force majeure, ketika uang untuk membayar pinjaman hanya tidak akan. Sejumlah bank pergi untuk bertemu klien dan menawarkan restrukturisasi utang. Setuju kepercayaan menambahkan saat dipikirkan jalan keluar darurat. Dan, tentu saja, adalah mungkin untuk menghitung di muka pembayaran pinjaman. "Bank Tabungan", misalnya, memberikan kesempatan seperti itu secara online. Di situs resmi memiliki kalkulator yang dapat meresepkan jumlah yang diperlukan, dan jangka waktu pinjaman disukai.

Dalam proses pengambilan keputusan

Jadi, bagaimana menghitung pembayaran hipotek? Dan mengapa hal itu, jika bank dapat melakukan semuanya sendiri? Untuk keyakinan dalam transparansi layanan, struktur pembayaran dan tidak ada biaya tersembunyi. Anda dapat membuat perhitungan sementara di rumah, memiliki kalkulator, pensil dan kertas.

pembayaran anuitas

Praktek-praktek pinjaman yang paling populer adalah pembayaran anuitas. jumlah mereka adalah sama untuk durasi perjanjian kredit. Pembayaran ini terdiri dari dua bagian: dana akan langsung ke pembayaran pinjaman dan bunga akrual pada jumlah utang. Sampai akhir jumlah pembayaran tetap sama, tapi awalnya didominasi oleh bunga, dan pada akhirnya - pokok utang. Dan bagaimana menghitung pembayaran pinjaman jenis ini? n )/((1+%) х ( n -1). Ada rumus khusus: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n -1).

Dalam rumus ini, P - adalah jumlah pembayaran, C - adalah jumlah pinjaman. n – это срок начисления в месяцах. Sesuai% - mencerminkan tingkat suku bunga, dan n - adalah periode akrual di bulan. Untuk benar menghitung jadwal pembayaran pinjaman, tingkat persentase tahunan dapat dikonversi ke bulanan, dan kemudian dinyatakan dalam pecahan desimal. Ternyata pembayaran bulanan.

Sampai dengan tanggal

Tetapi ketika Anda membuat perjanjian pinjaman jadwal pada hari-hari tertentu, dan oleh karena itu tingkat tahunan dikonversi ke hari, yaitu, dibagi dengan jumlah hari dalam setahun. n растёт. Nilai n meningkat. Saat menghitung tarif bulanan dan harian sedikit perbedaan, hanya beberapa lusin rubel, tetapi dapat membawa berat badan. Jika Anda memiliki tabel bangunan, Anda dapat membangun sebuah bank yang analog pembayaran sampai dengan hari.

Jadi kita bisa masuk ke dalam percakapan satu konsep yang lebih dari "pembayaran dibedakan." Apa itu dan bagaimana menghitung pembayaran pinjaman jenis ini? Dengan demikian, pembayaran dibedakan berbeda dalam hal itu berkurang menjelang akhir pinjaman jangka, dengan pangsa utama - itu adalah tugas dari pinjaman, dan sisanya - persentase pada saldo yang belum dibayar.

Mari kita kembali ke pertanyaan tentang bagaimana menghitung jumlah pembayaran pinjaman. Jumlah total utang dibagi dengan jumlah bulan dari pinjaman yang direncanakan. Jumlah yang dihasilkan adalah pengiriman utama. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Perhitungan rumus sederhana - B = S: N, dimana B - adalah pengiriman utama, S - ukuran pinjaman, dan N - jumlah bulan. Tapi itu tidak semua, karena Anda perlu lebih banyak dan belajar bagaimana menghitung pembayaran bulanan pada pinjaman dengan bunga. p – годовая процентная ставка. Ada perlu satu nilai lebih - p - tingkat bunga tahunan. Untuk perhitungan akhir dari jumlah pinjaman Anda perlu dikalikan dengan tingkat bunga tahunan dan membagi hasilnya dengan 12 bulan.

Agar tidak salah perhitungan

Bahkan jika Anda menghitung pembayaran muka pada pinjaman, Sberbank, misalnya, bisa sum tiba-tiba mengejutkan, karena akan hadir asuransi peminjam. Atau persentase mungkin, sebaliknya, untuk setia, jika ada bonus dalam perhitungan. Sebagai contoh, tingkat mungkin kurang dari untuk karyawan bank. Biaya asuransi dan kadang-kadang ditinggalkan jika, misalnya, jangka waktu pinjaman kecil, dan biaya asuransi tidak dibenarkan. Tapi dalam situasi di mana hipotek dikeluarkan, asuransi adalah wajib, dan dalam kasus kecacatan utang peminjam utama dapat dihapuskan.

Kami telah memeriksa situasi perilaku yang paling jujur dari organisasi yang mengeluarkan kredit, tapi itu terjadi dan sehingga bank berperilaku tidak benar. Misalnya, satu masih dapat menemukan referensi untuk pinjaman bebas bunga, yang, sayangnya, tidak terjadi! Hanya semua dokumen akrual dan komisi ditulis di kolom "provisi dan komisi lainnya." Selain itu, kadang-kadang karyawan bank menawarkan kondisi kredit sangat tidak menguntungkan, mengandalkan ketidaktahuan pelanggan. Memikirkan bagaimana menghitung pembayaran bulanan pinjaman, harus meminta printout dari beberapa bank yang dipilih untuk membandingkan biaya dan biaya, serta untuk memilih opsi pinjaman yang paling transparan. Saya harus mengatakan bahwa pembayaran dibedakan sering lebih menguntungkan dalam keadaan dan metode perhitungan anuitas yang sangat spesifik dan biaya. Hal utama adalah tidak terburu-buru dengan pendaftaran dan hati-hati memeriksa semua item dipertanyakan.