Banjir tetangga di bawah: apa yang harus dilakukan? ganti rugi

Banjir tetangga di bawah - apa yang harus dilakukan? Masalah ini terjadi ketika sebuah apartemen banjir dan menyebabkan kepanikan di antara orang-orang. Setelah semua, kerusakan mungkin disebabkan tidak hanya properti Anda, tetapi juga orang lain. Jika Anda telah membanjiri bagian bawah tetangga, apa yang harus dilakukan, bagaimana menilai kerusakan dan damai menyelesaikan konflik dengan pihak yang dirugikan, lihat artikel ini.

langkah pertama

Dalam kasus Anda telah mengisi tetangga, Anda harus mencoba untuk keluar dari situasi yang tidak menyenangkan pada biaya terendah dari waktu Anda, saraf dan uang. Untuk melakukan ini, Anda pertama-tama harus menemukan penyebab situasi darurat dan mematikan keran terletak di riser. Ini diikuti dengan de-energi apartemen dan memanggil tukang ledeng dari departemen perumahan. Untuk mengurangi kemungkinan kerusakan tetangga, Anda harus mencoba untuk mengumpulkan air dari lantai sebanyak mungkin.

Hal ini juga diperlukan untuk berbicara dengan para tetangga, menjelaskan kepada mereka apa yang telah terjadi. Ada situasi di mana terluka partai oleh orang yang membanjiri tetangga di bawah, membutuhkan uang. Apa yang harus dilakukan dalam kasus ini? Anda perlu mencari tahu siapa yang harus disalahkan atas apa yang terjadi dan siapa yang akan jatuh untuk kerusakan. Setelah semua, meskipun fakta bahwa air yang mengalir keluar dari apartemen Anda, anggur tidak selalu berbohong kepada Anda.

Tidak mengerti kondisi apartemen asuransi, orang bertanya-tanya: "banjir tetangga di bawah - apa yang harus dilakukan?". Memiliki asuransi - maka Anda perlu menghubungi perusahaan asuransi Anda dan menjelaskan secara rinci situasi, bertindak atas instruksi dari karyawan.

Bagaimana mengidentifikasi banjir pelakunya

Bagaimana untuk mencari tahu siapa yang harus disalahkan untuk banjir apartemen? Dalam kasus ketika tidak ada air atau off untuk waktu yang lama tidak mengubah keran, memerlukan perbaikan, akan menyalahkan Anda atas apa yang terjadi. Dalam hal ini, harus mengkompensasi tetangga semua kerusakan mereka telah menderita.

Jika banjir tetangga itu karena terobosan riser anggur untuk apa yang terjadi kebohongan dalam organisasi, melayani rumah. Karena riser menurut hukum dianggap milik umum, penggantian tepat waktu yang harus mengambil sebuah organisasi yang disewa oleh manajemen perusahaan. Dalam situasi ini, semua korban harus menulis sebuah pernyataan kolektif dalam nama yang melayani perusahaan rumah.

Jika hunian yang digunakan oleh kesepakatan perekrutan juga diperlukan untuk memahami penyebab banjir. Sesuai dengan undang-undang pemilik harus membayar untuk perbaikan besar, dan tugas majikan menjadi pelaksanaan pemeliharaan rutin. pemilik akan bertanggung jawab untuk setiap cacat pada baterai dan pipa, yang mengakibatkan prima. penyewa akan bertanggung jawab dalam kasus-kasus ketika apartemen itu banjir karena tap non-pribadi.

Ganti Rugi - yang diperlukan untuk membayar?

Bahkan ketika pelakunya banjir diidentifikasi, ada pertanyaan untuk orang yang membanjiri bagian bawah tetangga: "Apa yang harus saya lakukan?". Vomeschenie dilakukan tergantung pada properti orang lain rusak menyalahkan.

Jika Anda menyebabkan banjir, Anda harus mencoba untuk bernegosiasi dengan para tetangga "di tempat". Anda dapat mencoba untuk segera membahas kerusakan dan jumlah kompensasi. Paling sering, tetangga tidak mau berurusan dengan instansi pemerintah dan lebih memilih untuk memecahkan masalah secara damai.

Dalam kasus di mana banjir terjadi akibat kecerobohan organisasi, melayani rumah, Anda dan tetangga Anda terluka, sehingga memiliki hak untuk menghubungi kantor perumahan dengan persyaratan untuk mengkompensasi kerusakan.

Jika dalam situasi darurat untuk menyalahkan pemilik properti, ia berkewajiban tidak hanya untuk mengkompensasi semua kerusakan yang terjadi pada tetangga, tetapi juga untuk menutupi nilai properti pribadi Anda yang telah rusak akibat banjir.

penilaian kerusakan

Perdana apartemen jarang biaya tanpa merusak properti orang lain, dan pertanyaan segera muncul: "Bagaimana Anda tahu ukuran kerugian lain jika orang membanjiri bagian bawah tetangga? Apa yang harus dilakukan? Bagaimana skor?".

Ada beberapa cara untuk menilai dan ganti rugi dari apartemen banjir:

• Setelah berdiskusi dengan tetangga perkiraan biaya kompensasi dan mencapai persetujuan bersama, Anda dapat membayar jumlah yang para korban. Hal ini diperlukan untuk menyusun sebuah pernyataan, yang akan tetap jumlah dinegosiasikan kerusakan yang sesuai kedua belah pihak.
• Hal ini juga mungkin, bersama dengan tetangga untuk menentukan jumlah bahan yang dibutuhkan untuk mengembalikan properti. Setelah pembelian itu semua di toko-toko dengan biaya sendiri dan membayar biaya perbaikan di apartemen.

pemeriksaan independen

Dimana untuk mencapai kesepakatan dengan pihak yang dirugikan tidak bekerja, hilangnya tetangga dinilai dengan cara lain:

1. Hubungi ahli independen. Layanan yang dapat dibayar sebagai bersama dan salah satu sisi (ini diselesaikan pihak dalam konflik). Atas dasar pendapat ahli dibayar. Dalam kasus di mana salah satu pihak tidak setuju dengan keputusan ahli, hal itu mungkin memerlukan pemeriksaan tambahan atau pertimbangan kasus di pengadilan.
2. pengadilan dapat mengizinkan konflik kepentingan atas dasar dokumen yang disampaikan: apartemen gambar terpengaruh, keterangan saksi yang disusun oleh tindakan. Pengadilan juga dapat menunjuk pemeriksaan.

Negosiasi dengan tetangga

Setelah membahas situasi dengan tetangga Anda, Anda dapat memecahkan masalah dengan sedikit kerugian. Setelah semua, ketika percakapan yang sopan tidak akan membawa kasus ini ke pengadilan, tapi melakukan sedikit kompensasi. Apalagi jika tetangga sendiri mengakui bahwa mereka memiliki dan begitu perbaikan tua, dalam kasus banjir dan properti pribadi tidak rusak.

Jika tetangga masih bertekad untuk pergi ke pengadilan, adalah mungkin untuk mencoba untuk mencegahnya, mengutip argumen berikut:

• Semua biaya pengadilan dan membayar biaya penggugat. Meskipun jumlahnya biasanya kecil, tetapi Anda harus membayar untuk itu sebelum pengadilan. Sejak muka untuk memprediksi keputusan pengadilan tidak mungkin, tetangga mungkin dikenakan biaya tidak berguna.
• jasa penilaian ahli, dalam kasus persyaratan pengadilan, juga membayar pihak yang dirugikan. Hubungi spesialis harus melakukan tanpa gagal, karena pengadilan akan membuat keputusan tentang kerusakan hanya dengan bantuan informasi yang dikumpulkan.
• Pengadilan hanya bisa memperhitungkan pendapatan resmi terdakwa. Jadi jika Anda tidak berjalan di bawah kontrak, Anda akan diminta untuk membayar tidak lebih dari 1/5 dari tingkat subsistensi minimum. Tetangga biasanya berharap untuk mendapatkan jumlah keseluruhan sekaligus, dan pesan bahwa pembayaran akan terjadi selama beberapa tahun, dapat mendinginkan semangat mereka.

nuansa kerusakan

• Tingkat kerusakan akan dihitung tidak dari harga pembelian properti dan penilaian. Dengan demikian, teknik ini dapat dinilai dalam dua dan tiga kali lebih murah dibandingkan dengan harga pembelian. Juga sering postanavlivaet pengadilan untuk membayar uang tidak membeli peralatan baru, tetapi hanya untuk memperbaiki yang lama.
• Jika pihak yang dirugikan menuntut kompensasi atas kerusakan moral, pengadilan adalah kebutuhan untuk mengkonfirmasi pendapat dokter atau cek atas pembelian obat-obatan.

Jika Anda tidak setuju

Sering ada kasus di mana pihak yang dirugikan tidak ingin bahkan mendengar apa yang harus disalahkan orang lain, dan menegaskan bahwa, setelah air dituangkan di atas, dan kemudian Anda bersalah. Atau, bukannya diskusi damai kompensasi, terancam oleh pengadilan. Dalam kasus seperti itu perlu untuk beroperasi dengan urutan sebagai berikut:

1. Hal ini diperlukan untuk mencoba untuk bernegosiasi dengan pihak yang dirugikan. Jika Anda tidak ingin membuang waktu Anda dan saraf di sidang, perlu untuk meminta tetangga betapa dia ingin untuk kerusakan.
2. Hal ini diperlukan untuk memperbaiki hasil banjir di apartemen orang lain. Dengan izin dari pemilik perlu mengambil gambar dari ruangan. Secara terpisah untuk menembak elektronik korban, memperhatikan kondisi dinding dan tempat-tempat air telah masuk ke apartemen.
3. banjir perlu mengeluarkan suatu tindakan sesuai aturan. Bentuknya dapat menemukan di Internet dan meminta perwakilan dari utilitas publik. Ketika mengisi instrumen harus menyajikan pelaku, korban dan saksi. Act ditandatangani oleh insinyur atau wakilnya dan tukang ledeng. Kemudian tindakan ini akan membantu untuk memulihkan kompensasi keuangan kepada manajemen perusahaan.
4. Meninggalkan di rumah salinan dari tindakan. Hal ini juga harus semua tanda tangan, jika tidak maka akan kehilangan validitasnya.
5. Jika tindakan tersebut disusun dalam ketiadaan, Anda perlu untuk mendapatkan tangannya di dalam departemen perumahan.

Ada kalanya orang mengalami kesulitan dalam memilih solusi yang tepat, atau terus khawatir yang membanjiri bagian bawah tetangga. Apa yang harus dilakukan? Pengacara dapat menyediakan Anda dengan bantuan profesional dan memecahkan masalah Anda. Biasanya, banyak perusahaan memiliki konsultasi pertama gratis, dan sehingga Anda mendapatkan bantuan profesional tanpa kerugian material.