Proyek kelas ekonomi rumah. rumah murah

Mungkin hal terbaik dalam hidup - untuk membangun sebuah rumah untuk dirinya sendiri dan keluarganya. Mereka yang tidak dianggap dalam hal ini untuk pengeluaran apapun, masih sangat kecil - mayoritas pengembang pada saat yang sama berusaha menyelamatkan.

Hal pertama yang start wajar - untuk menentukan bangunan yang Anda butuhkan, dan bagaimana Anda dapat mengurangi biaya konstruksi dan operasi. Memilih kelas proyek ekonomi rumah, penting untuk memahami bahwa seseorang tidak bisa begitu saja menganggap sen dengan mengorbankan kualitas hidup di rumah baru.

Pada proyek tidak menyimpan

Nilai baik-crafted dan satu set lengkap gambar dari para profesional pembangunan masa depan memahami dan pembangun, dan mereka yang kemudian diisikan ke rumah baru. Mulai menghitung luas bangunan, melihat gumpalan kertas dengan pocherkushkami pensil, hanya dengan maksud untuk rumah belum selesai, dan proses yang panjang dan membosankan dengan hasil yang tidak pasti. Dalam proses ini, kehilangan saraf, kesehatan dan, tentu saja, uang. Tampaknya menjadi aksioma, dan orang-orang yang sangat sering datang ke garu ini.

Tapi kesimpulan yang jelas: upaya dihabiskan untuk persiapan, periode proyek, dan menghemat waktu dan uang kemudian. Semakin sering tidak ada kebutuhan untuk mengembangkan proyek kelas ekonomi rumah dari awal, Anda hanya perlu menemukannya di antara proposal selesai perusahaan arsitektur dan perusahaan konstruksi. Hal ini biasanya jauh lebih mahal daripada proyek individu selesai, model. Hal utama - untuk mengetahui apa yang harus dicari.

gambar yang indah tidak penting

Jelas keinginan arsitek untuk memukul visualisasi spektakuler pelanggan fasad dalam gaya Baroque. Hal ini jelas keinginan manajer perusahaan konstruksi untuk menandatangani kontrak untuk pembangunan sebuah rumah besar dengan ubin marmer Italia oleh tembaga. Tetapi pelanggan berpendidikan mampu menemukan proyek impian mereka, atau setidaknya menjelaskan kebutuhan mereka. Hal ini penting untuk tidak pergi terlalu jauh dalam mengejar penghematan. Bahkan rumah musim panas, ekonomi kelas seharusnya tidak terlalu kecil dan tidak mencolok, atau dibangun dari bahan bawah standar.

Ada beberapa kriteria objektif, secara langsung mempengaruhi biaya dan kualitas perumahan. Pilih kelas ekonomi proyek rumah harus dimasukkan dalam analisis itu, dan perencanaan dan desain solusi.

rencana lantai dan desain

Perencanaan menentukan total luas rumah, set fitur dan zonasi yang jelas dari tempat, ketinggian, lokasi bangunan di situs, jumlah lantai, kehadiran ruang bawah tanah, berupa dinding dan partisi dalam rencana untuk menempatkan toilet, jalur komunikasi. Hal ini jelas bahwa rumah murah berbeda ukuran sedang dan kurangnya kelezatan komposisi di arsitektur dan perencanaan solusi.

Secara langsung mempengaruhi biaya konstruksi dan selanjutnya tinggal di desain rumah untuk pondasi, eksterior dan interior dinding, langit-langit dan atap. Serta pilihan yang dihadapi fasad, dekorasi interior, jenis pipa, listrik, dan lain-lain. Peralatan.

Ukuran yang diperlukan dan cukup

Setiap prioritas pembangun, tetapi ada aturan untuk perencana pada set fungsional kamar dan daerah minimum. Dimensi menentukan persyaratan kesehatan volume yang diperlukan dari udara per orang. Sebuah volume minimum boiler, misalnya, diatur dengan spesifikasi peralatan dan api peraturan. Setiap proyek kelas ekonomi rumah yang dirancang untuk memenuhi daerah yang dapat diterima minimum perumahan dan bangunan luar.

Jika Anda bertujuan penghematan biaya yang wajar ketika membangun rumah, pelanggan harus memahami apa volume akan ruang yang cukup untuk hidup, dan tidak akan menyebabkan ketidaknyamanan. Hal ini sangat penting, karena Lapangan berlebihan - .. biaya yang tidak perlu untuk bahan, pemanasan, ventilasi, dll, yaitu, biaya yang bisa dikurangi dari waktu ke waktu bahkan meningkat. Kesimpulan: rumah murah kecil, tapi nyaman bagi para penghuninya. Jadi, itu dianggap total luas 100 - 150 m ² cukup untuk keluarga orang tua dan 2 anak-anak.

Sebuah berdampak langsung pada biaya dan memiliki jumlah lantai. Setiap konstruksi baru meningkatkan tingkat biaya seks dan operasional secara signifikan. Ketika memutuskan apakah atau tidak cukup satu lantai, Anda harus mempertimbangkan pendapat desainer berpengalaman. Mereka berbicara tentang tergantung pada jumlah lantai dari luas daratan, jika ada sepuluh ekar tanah - itu adalah wajar untuk membangun lantai dua. Nyaman daerah zonasi rumah lebih dari 200 m ² juga lebih mudah untuk menggunakan dua atau tiga tingkat. Dan, misalnya, rumah musim panas daerah kelas ekonomi dari 100 m ² akan dalam semua hal yang optimal dalam satu lantai.

Untuk ekses harus dibayar

Perangkat dioperasikan oleh ruang bawah tanah meningkatkan nilai objek. Jika Anda melakukannya tanpa itu, Anda dapat menyimpan lebih dari 30% dari total biaya pembangunan objek. dana yang cukup besar dapat disimpan untuk anggaran keluarga, jika Anda membangun perumahan untuk proyek, yang tidak memiliki unsur-unsur yang rumit, tetapi non-esensial dari bangunan dan dekorasi arsitektur.

Ini termasuk balkon, kolom, pilaster, serambi bertiang dan simbal, bentuk-bentuk kompleks jendela dan bukaan pintu dan ruang double-height, kebun musim dingin, dll Ketika ekspresi dari penampilan arsitektur dicapai oleh penebalan dan dinding eksterior melengkung, jendela-jendela - .. ini proyek untuk jutawan sehingga tidak terlihat rumah-rumah negara kelas ekonomi. Penyimpangan dalam hal persegi panjang mendikte komplikasi di bagian paling mahal dari bangunan - atap. Beberapa atap kemiringan multi-level, lembah, persimpangan kompleks membutuhkan bahan mahal dan kualifikasi tinggi dari pembangun.

kesulitan fisik

bahan dan teknologi yang tergabung dalam desain - faktor harga yang paling penting. Satu tidak bisa disebut yang termurah material dinding. Sebagai contoh, kelas ekonomi rumah blok busa dapat menjadi sangat mahal karena isolasi termal wajib dan tahan air finish cladding eksterior. Jika kita mengabaikan persyaratan isolasi termal dinding, Anda bisa mendapatkan dengan biaya yang lebih tinggi dari pemanasan dan ventilasi, dan harga yang relatif rendah untuk blok beton ringan akan dinetralisir.

pengembang jelas memilih yang tergabung dalam desain konstruksi teknologi dinding, lantai dan atap dari segi pilihan tersangka. Dengan demikian, rumah-rumah kerangka kelas ekonomi sering disebut-sebut sebagai salah satu yang paling hemat biaya, dan harga bahan bangunan untuk dinding tersebut relatif rendah. Praktek menunjukkan bahwa hanya dengan eksekusi tepat dan akurat dari karya dapat menghindari perubahan lebih lanjut. isolasi kualitas rendah, film dan lembaran bahan juga dapat mencegah untuk mencapai kenyamanan yang diperlukan dalam rumah frame dan memerlukan biaya tambahan.

Selalu menggunakan pengalaman orang lain. keputusan desain yang paling rasional sering relevan dengan iklim setempat, tradisi dan keadaan pasar konstruksi. Di Rusia sentral persyaratan berikut yang paling bertanggung jawab persegi panjang bangunan dalam rencana, satu atau dua lantai dengan atap mansard atap pelana, dengan bangkai berlapis-lapis atau dinding beton ringan dengan isolasi tinggi, menggunakan teknologi hemat energi.

Dengan proyek semuanya baru saja dimulai

pekerjaan proyek - hanya bagian dari bisnis konstruksi. Pilihan pengambilan keputusan rasional, dengan mempertimbangkan organisasi dari keseluruhan proses, karena Anda dapat menyimpan pada setiap tahap.

Pertanyaan yang paling penting - yang akan membangun. organisasi konstruksi besar - jelas pilihan off-budget. Dilihat oleh jumlah brigade pengunjung, Anda akan berpikir bahwa setiap orang dapat membangun, menemukan dan pilihan murah tidak masalah. Sayangnya, ini tidak terjadi: rekomendasi hanya disetujui - jaminan terhadap kemungkinan kerugian saraf dan uang.

Jika proyek ini tidak dimasukkan penggunaan peralatan profesional khusus dan alat-alat, teknologi yang sederhana dan jelas untuk orang awam - bagian langsung dalam pekerjaan akan memungkinkan penghematan yang signifikan. Membayar dan pasokan fungsi - Anda selalu dapat menemukan pilihan yang lebih murah dalam pengadaan bahan bangunan - uang mereka biasanya menghabiskan lebih bijak.

Hanya satu tidak dapat menyimpan upaya dan dana: pembangunan rumah kelas ekonomi pada khususnya membutuhkan pemantauan konstan pada semua tahap. Berpengalaman, perwakilan profesional dan bertanggung jawab dari pelanggan - eksotis bagi kita, sehingga masa depan pemukim baru, kemungkinan besar, tidak bisa tanpa kehadiran pribadi di situs.

Permainan ini layak lilin

rumah keluarga yang nyaman - tidak harus rumah mewah mahal. Mereka bisa menjadi sentuhan ringan rumah yang jelas, arsitektur yang konsisten di mana kenyamanan semua bersama-sama dan masing-masing secara terpisah. Dia akan menjadi kenyataan dan tanpa biaya finansial yang besar, tetapi tanpa keterikatan pikiran dan kesabaran sangat diperlukan.