Membuat properti derma

Dalam hidup saya, setiap orang menerima berbagai hadiah. Tapi untuk mendapatkan hadiah untuk sebuah apartemen atau rumah - itu adalah impian bagi banyak orang. Ada transaksi tersebut sering di kalangan terkait. Memberikan real estate - adalah transfer pemilik properti tanpa biaya kepada orang lain. Membuat derma memiliki beberapa fitur dibandingkan dengan penjualan:

- yang dihasilkan dari real estate tidak tunduk divisi setelah berakhirnya pernikahan mantan pasangan;

- setelah penjualan properti tersebut diperlukan pembayaran pajak kepada negara, kecuali untuk kepemilikan properti selama lebih dari tiga tahun; pemberi sumbangan pendaftaran tidak menerima pendapatan, sehingga ia tidak harus membayar pajak. Juga dibebaskan dari hadiah pajak dengan mereka yang menerima properti dari kerabat.

Sebelum memulai pendaftaran dedikasi, Anda perlu memahami apa yang dibutuhkan dan apa yang urutan eksekusi dokumen dokumen.

Ini harus segera memperhitungkan satu hal: menurut hukum Rusia, ada sejumlah pembatasan, sesuai dengan yang pemberi dan penerima tidak dapat semua. Dalam beberapa kasus, adalah mustahil untuk merancang dedikasi di properti. Dalam peran donor tidak dapat bertindak sebagai anak-anak yang belum mencapai usia 14 tahun, perwakilan hukum mereka dan warga tidak mampu. Dalam peran penerima hibah tidak dapat menjadi warga negara yang bekerja di lembaga-lembaga jaminan sosial, karyawan lembaga medis dan pendidikan, pegawai negeri, jika peran donor menganjurkan pelanggan mereka atau klien kerabat.

Menurut hukum, dalam beberapa kasus mungkin untuk membatalkan dedikasi:

- penerima hibah meninggalkan properti, yang diperoleh dengan akta hadiah ;

- jika penerima hibah bertindak dalam kaitannya dengan properti yang diberikan kepadanya dapat menyebabkan kerugian atau kerusakan;

- tindakan penerima hibah ilegal, sering alam pidana sehubungan donor. Ketika kematian sertifikat hadiah donor dapat ditantang di pengadilan dan menuntut pembatalan penerusnya;

- perubahan dalam tingkat kehidupan yang lebih buruk, atau kehilangan kesehatan donor sebagai hasil dari sumbangan.

Jika Anda membatalkan dedikasi yang ditulis dalam surat pernyataan tertulis dari pribadi manusia, untuk membatalkan kesepakatan itu. Terdaftar penolakan dari pihak terkait.

Antara kedua pihak (penerima hibah dan donor) pelaksanaan dedikasi untuk rumah dilakukan dengan menyusun kontrak sumbangan. Hal ini harus didaftarkan di FRS. Untuk mengesahkan kontrak di notaris di bawah hukum tidak diperlukan, tapi mungkin jika diinginkan. Hal ini nyaman karena Anda selalu bisa mendapatkan salinan hilangnya dokumen. Semua dokumen yang diperlukan dan kontrak sumbangan disajikan di FRS.

Dokumen yang diperlukan untuk sumbangan real estate:

• Dokumentasi mengkonfirmasikan kepemilikan properti yang ditransfer ke orang lain di bawah kontrak sumbangan.
• BTI dikeluarkan pada sebuah dokumen yang memberikan penilaian persediaan rumah (apartemen).
• Informasi tentang hidup dan terdaftar di ruang tamu.
• dokumen identitas dari penerima hibah dan donor.
• Jika melewati bangunan - dimiliki oleh beberapa orang, membutuhkan kesepakatan tentang desain sumbangan rahasia.