Kompleks perumahan "Quarter Spanyol" (RC "Spanyol Quarter"): deskripsi dari proses konstruksi

Moskow LCD "Spanyol Quarter" memprovokasi badai perdebatan. Dari dia menarik pembeli potensial? Apakah perlu untuk memperhatikan proyek ini? Dibahas secara rinci dalam artikel ini.

Tentang pengembang

Secara historis, nama pertama pembangun, yang sekarang sedang dipertimbangkan adalah membangun kompleks perumahan "perempat Spanyol LC" adalah "Augur". Perusahaan ini telah sekitar selama dua puluh lima tahun. Namun, pilar pertama dari aktivitasnya adalah pembangunan gedung-gedung, dan bantuan dalam kesimpulan transaksi real estate. Saat ini, perusahaan menyebut dirinya "A101 Pembangunan". Berbagai layanan yang disediakan oleh itu termasuk seluruh rentang bekerja pada pengembangan proyek arsitektur sebelum pelaksanaan terdekatnya. "A101 Pembangunan" telah berhasil menyelesaikan sejumlah kompleks perumahan. Di antara mereka - "La Défense", "Tiga Poplars", "Smolensk pos", "Harapan". Untuk saat ini, perusahaan tidak kehilangan perlombaan. Hal itu aman disampaikan kompleks perumahan "Green Line", dan pekerjaan sedang berlangsung pada pembangunan kompleks perumahan "Spanyol Quarter" LCD "Moskow 101".

"A101" selama hampir dua tahun, merupakan bagian dari holding besar, "bin".

Tentang proyek

Sekitar lima tahun yang lalu, daerah yang luas (sekitar 148.000 hektar), yang ditempatkan di sebelah selatan-barat dari ibukota, telah resmi dimasukkan dalam batas kota. Sekarang daerah ini disebut New Moskow. Tentu saja, wilayah ini secara aktif dibangun, secara besar-besaran meningkat jumlah daerah pemukiman baru. Termasuk "Spanyol Quarter". LCD jenis ini cocok dengan sempurna ke dalam arsitektur keseluruhan kabupaten baru. Kuartal dikaji akan berlokasi tidak jauh dari Kaluga, Kiev jalan raya, dekat desa St Nicholas Khovanskoye, 4 kilometer selatan-barat dari Moskow. Berdekatan dengan dua proyek utama lainnya dari pengembang yang sama ( "Green Line" dan "Moskow 101"), serta townhouse berikut: "Vyazemskoye" dan "Kronburg". Wilayah masing-masing akan ditutup. Kabupaten akan menyediakan infrastruktur, dirancang untuk sepenuhnya memenuhi kebutuhan semua warga. Ketinggian maksimum rumah akan tujuh belas lantai. Townhouse juga akan dirancang oleh pinggiran kota modern asing.

ulasan

Apa yang mereka katakan tentang real estate investor LCD "Spanyol Quarter"? Ulasan menunjukkan bahwa proyek menikmati popularitas di antara pelanggan potensial. Apartemen yang dibeli secara teratur. Secara umum, warga masa depan mengalokasikan sejumlah keuntungan dan kerugian dari solusi tersebut. Jadi, apa yang akan artinya bagi pemegang kepentingan membeli apartemen di "Spanyol Quarter"?

Pro: pembangun dengan reputasi yang baik; kecepatan yang sangat baik dari konstruksi bangunan; Situasi ekologi yang baik di daerah; kesempatan untuk memilih sebuah apartemen dengan trim atau untuk membuat perbaikan dengan selera Anda; infrastruktur diproyeksikan dalam kompleks.

Kontra: tidak transportasi yang paling nyaman; probabilitas tinggi dari degradasi lingkungan akibat pembangunan yang aktif di daerah; infrastruktur yang tidak memadai dekat LCD "Spanyol Quarter".

Umpan balik dari pelanggan mengekspresikan kepercayaan di pengembang dan berharap untuk penyelesaian tepat waktu dalam pembelian apartemen. Waktu akan memberitahu jika akan menyelesaikan pekerjaan tepat waktu.

tempat

Dimana LCD "Spanyol Quarter"? Alamat hampir tidak cara akrab bagi kita, sebagai daerah baru mulai aktif dibangun. Konstruksi dilakukan dekat desa St Nicholas Khovanskoye, hanya empat kilometer dari Moskow Ring Road. Daerah ini dianggap menjadi pilihan yang sangat baik untuk memulai pembangunan proyek tersebut. pemegang kepentingan menghargai dekat dengan ibukota, yang terutama penting bagi mereka yang perlu bolak-balik setiap hari ke dan dari tempat kerja.

Senang penyewa masa depan kompleks apartemen dalam kaitannya dengan jalan-jalan utama. Nicholas Khovanskaya jalan akan langsung mengarah pada pembangunan jalan Kaluga. Untuk MKAD akan melewati kurang dari empat kilometer. Lima kilometer jauhnya adalah jalan raya Kiev. Oleh karena itu, para pemilik kendaraan pribadi akan ada masalah.

aksesibilitas transportasi

Transportasi umum untuk sampai ke kompleks akan jauh lebih sulit. Halte bus terdekat adalah sekitar sepuluh menit berjalan kaki dari gedung, dan stasiun metro terdekat "Teply Stan" dan "Salarevskaya" harus mengemudi lima kilometer. Mungkin pejabat kota memutuskan untuk meningkatkan jumlah bus dan taksi plying dari daerah di pusat. Tahun 2019 dan 2020 itu direncanakan untuk membuka dua stasiun kereta bawah tanah baru ( "Prokshino" dan "Mamyrov"). Jadi, mungkin, dalam beberapa tahun masalah dengan penggunaan angkutan umum hanya akan menghilang.

infrastruktur

Arsitek ingin melihat sebuah kabupaten baru menjadi sepenuhnya independen, seperti kota yang terpisah. Apakah ini akan terjadi dalam kasus LCD "Spanyol Quarter"? Foto konstruksi dan model komputer diproyeksikan benda saat menunjukkan keinginan yang kuat untuk pengembang menempatkan rencana ini ke dalam tindakan. infrastruktur daerah diharapkan dapat dikembangkan dan diversifikasi. Semua rumah akan membentuk blok kecil, ditutup di halaman nyaman. Antara kelompok rumah dirancang boulevard luas yang akan dibingkai oleh toko-toko, kantor, restoran dan kafe. sekolah menengah akan dibangun lebih dari seribu tempat, serta taman dua anak-anak, dilengkapi dengan segala sesuatu yang diperlukan untuk perkembangan anak-anak.

Bagi banyak orang, adalah penting untuk ketersediaan parkir. pembangun mengatakan: Parkir akan dibangun. Ini akan menjadi bawah tanah dan akan terdiri dari beberapa tingkatan. Dengan demikian, banyak parkir akan menampung sekitar dua ribu mobil. Beberapa bangunan akan dilengkapi dengan parkir bawah tanah sendiri. Skytrain diproyeksikan parkir tidak.

Selain itu, untuk warga kompleks perumahan akan dianggap dilengkapi kolam renang, lapangan tenis, pusat kebugaran, ice skating, bersepeda dan jogging track, sejumlah lapangan olahraga. Di wilayahnya akan rumah ritel dan pusat hiburan, toko-toko dan, tentu saja, klinik.

Lansekap juga mengambil profesional. Quarta akan menjadi menyenangkan dan sangat indah karena beberapa daerah hijau, tempat tidur bunga, bangku, nyaman dan bermain aman.

ekologi

pemegang pendapat mengenai bagaimana bersih adalah daerah di mana pembangunan gedung terus proyek "perempat Spanyol (LCD)." Paling prihatin tentang lingkungan penyewa masa depan dengan Khovanskii pemakaman, yang pada saat ini adalah di mene dari dua mil dari kompleks ini. Selain fakta bahwa itu dianggap yang terbesar di seluruh wilayah, masih terus tumbuh setiap tahun. Ini adalah bagian integral dari krematorium. Dan sekitar setahun yang lalu, daerah pemakaman adalah situs untuk pembantaian di antara beberapa kelompok di Asia. Bukan tanpa baku tembak. Real estate investor takut pengulangan dari peristiwa dijelaskan dan harapan bahwa wilayah pemakaman tidak akan memperluas ke arah LCD "Spanyol Quarter".

kemajuan konstruksi

Menurut saksi mata, ereksi bergerak dalam kecepatan cukup cepat, yang memberikan harapan untuk penyelesaian proyek tepat waktu. Tahap pertama harus ditugaskan pada kuartal keempat tahun ini. Ini menyiratkan adanya tujuh kasus. Pada pertengahan Februari, semua pekerjaan konstruksi selesai dengan korps dan terus pelaksanaan LCD interior dan eksterior "Spanyol Quarter". Tahap 2 akan ditugaskan pada kuartal ketiga 2018. Ini akan terdiri dari sembilan bangunan. Semua orang - tingkat kelas bisnis. konstruksi mereka sedang berlangsung. Tahap ketiga direncanakan sembilan bangunan akan selesai pada kuartal pertama 2019.

harga

Biaya real estate di kompleks perumahan ini tidak melebihi tingkat rata-rata harga rumah yang mirip dengan jenis lain dari bangunan tempat tinggal. Pada awal pekerjaan konstruksi per meter persegi di sini adalah senilai 71.500 rubel. Dengan demikian, harga minimum apartemen sebesar satu juta 999.200 rubel. Dengan kompleks real estate telah meningkat agak dari waktu ke waktu.

Ada beberapa metode pembayaran untuk perumahan. Diantaranya: pra-pembayaran penuh; angsuran; hipotek. Ketentuan Pembayaran bank menetapkan mereka sendiri, sehingga mereka mungkin sedikit berbeda. Rata-rata, pembayaran pertama harus tidak kurang dari dua puluh persen dari jumlah total dan jangka waktu pinjaman tidak melebihi dua puluh tahun.

disain

"Bisnis" dan "kenyamanan" perumahan kelas, yang menawarkan pengembang, akan menjadi solusi yang tepat untuk keluarga. Perbedaan antara apartemen di bangunan yang berbeda akan meletakkan-keragaman, berbagai selesai, biaya, langit-langit tinggi. "Bisnis" -korpusah juga akan dibangun parkir bawah tanah. Semua rumah akan dilengkapi dengan lounge yang mewah, yang akan memberikan ruang kerja concierge dan lift nyaman modern.

teknologi konstruksi - monolitik. Namun, dukungan akan ada dinding dan tiang. Ini berarti bahwa pemilik apartemen akan mampu menciptakan ada rencana yang mereka suka, tanpa terikat dengan ide arsitek.

beton aerasi akan menjadi bahan dinding luar utama. karakteristik utama: isolasi termal yang tinggi, permeabilitas uap air dan kemudahan instalasi. Kelemahan dari bahan meliputi kapasitas air dan permeabilitas akustik, tapi ekspresi mereka diratakan melalui lapisan permukaan granit, ubin keramik, serta plester bertekstur.

Dengan demikian, kompleks perumahan yang diuraikan di atas dapat menjadi rumah benar-benar nyaman untuk Anda dan keluarga Anda. Jatuhkan ayunan dan kecemasan!

Membuat pilihan yang tepat.