Bagaimana menentukan bank mana yang lebih menguntungkan untuk mengambil hipotek

Mari kita memisahkan gandum dari sekam. Jika Anda memilih di mana bank lebih menguntungkan untuk mengambil hipotek, harus diingat bahwa kriteria yang biasa kita gunakan ketika membuka deposito, kartu atau rekening giro, itu tidak berlaku. Dalam keinginan khusus untuk merek, dan faktor-faktor lain dari pesawat emosional harus segera sisihkan.

Hari ini, apartemen di bawah hipotek menawarkan lebih dari enam (!) Of lembaga perbankan di seluruh Rusia. Dan tugas setiap warga negara yang memutuskan untuk mendapatkan perumahan, adalah untuk membuat pilihan yang tepat. Seperti yang dapat Anda bayangkan, jangka waktu pinjaman dalam hal ini adalah antara 10 sampai 30 tahun. Artinya, kesalahan yang dilakukan pada tahap pemilihan kondisi yang cocok, mungkin terlalu banyak biaya.

Tentukan mana bank lebih menguntungkan untuk mengambil hipotek, beberapa peminjam dipandu semata-mata pada ukuran bunga pinjaman. Seperti, lebih rendah itu, lebih baik. Itu benar. Tapi hanya sebagian. Di mana akan lebih tepat untuk menarik perhatian pada istilah dasar program tersebut. Ini, misalnya, mata uang pinjaman, istilah maksimum dana, jenis agunan. Tapi dari mereka sudah dan akan tergantung pada tingkat suku bunga, dan ukuran jumlah dana yang diberikan dan banyak lagi.

Bagaimana menjadi peminjam?

Seseorang yang berpikir tentang bagaimana untuk mendapatkan pinjaman hipotek, harus memahami bahwa salah satu keinginan dan berpenghasilan tinggi tidak cukup. Lembaga keuangan membuat peminjam potensial Anda sejumlah persyaratan. Di antara mereka:

• usia;
• ketersediaan properti cair;
• kemampuan untuk menarik transaksi co-peminjam atau bahkan beberapa.

Selain itu, pendapatan yang telah disebutkan, itu harus tidak hanya tinggi, tetapi juga pejabat itu. Dan di sini, juga, memiliki kehalusan nya. Ukurannya harus memungkinkan untuk melayani pinjaman diambil tanpa kesulitan apapun. Dan pertanyaan di sini adalah tidak hanya tentang membuat pembayaran bulanan. Selain itu mereka harus membayar komisi untuk pertimbangan aplikasi (jika ada), biaya notaris dan penilai, asuransi. Dalam hal ini, bertanya-tanya mana bank lebih menguntungkan untuk mengambil hipotek, pastikan untuk menjelaskan hal ini, sebagai suku bunga efektif. Sederhananya, itu adalah agregat dari semua biaya dari peminjam, yang akan membawa untuk jangka waktu pinjaman keseluruhan.

Apa yang harus pemberi pinjaman?

Dan sekarang, pada kenyataannya, lebih lanjut tentang bank. Atau lebih tepatnya, bagaimana seharusnya.

pertanyaan apa yang datang pertama, ketika kita merenungkan, di mana bank lebih menguntungkan untuk mendapatkan hipotek? Pertama-tama kita tertarik dalam ukuran, popularitas, identitas teritorial (Rusia, atau "putri" lembaga keuangan asing). Di sini, jawaban yang jelas untuk pertanyaan ini adalah tidak.

Namun, seperti analisis penawaran pasar saat ini, lembaga yang lebih besar jarang ditandai dengan persyaratan berlebihan lunak untuk peminjam, dan tingkat bunga yang lebih rendah. Dalam hal ini, pendatang baru yang lebih menarik di bidang pinjaman perumahan.

Salah satu hal yang paling penting - kejelasan informasi. Pada kondisi dan segala sesuatu yang lain. cerita kabur tentang pinjaman, yang dijadwalkan untuk membayar beberapa dekade, harus waspada. Kita berbicara tentang uang yang serius dan waktu. Akibatnya, dalam semua harus ada penilaian ambigu.

Akhirnya, selama konsultasi Anda harus diperlakukan dengan hormat. Bukan sebagai pemohon tetapi sebagai mitra sejajar. Jika pelanggan tidak terutama dipertimbangkan pada tahap ini, Anda harus berpikir dua kali, dan apakah manfaat yang tersisa besar kerja sama tersebut?